1 / 5 · 12 más en el avisoDepartamento En Balvanera
Avenida Córdoba Al 2800
Ficha
- Superficie total
- 27 m²
- Cubierta
- 23 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en venta en Balvanera, ubicado en Avenida Córdoba 2860, Departamento 9. Este monoambiente interno es ideal para inversión con alto potencial de alquiler. Cuenta con 40 años de antiguedad y ofrece escritura inmediata y financiación disponible. El departamento el iluminado y dispone de 1 baño y cocina independiente. Entre sus servicios destacan agua corriente, electricidad y encargado. Equipado con aire acondicionado individual y acceso a un patio privado. El edificio posee ascensor.
Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N 2949
- KP556705 - KPT091716 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,2 % seguridad del entorno · +1,9 % superficie · +0,9 % espacios verdes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Zona Factultades A 1 Cuadra De Avenida Córdoba Y Avenida PueyrredónBalvanera · 160 m · 27 m² · 1 amb · 1976USD 2.222/m²ajustado 2.199 · similitud 89
Venta - Amplio Monoambiente En Zona FacultadesBalvanera · misma dirección · 32 m² · 1 amb · 1969USD 1.594/m²ajustado 1.643 · similitud 84
Jean Jaures Al 800 - Apto Profesional Baño y Cocina CompletosBalvanera · 310 m · 28 m² · 1 amb · 1986USD 1.782/m²ajustado 1.898 · similitud 82
Venta Monoambiente Zona Abasto Balvanera. Refaccionado. LuminosoAlmagro · 340 m · 26 m² · 1 amb · 1976USD 1.804/m²ajustado 1.900 · similitud 80
Venta Monoambiente Balvanera. Refaccionado Y Luminoso.Balvanera · 340 m · 26 m² · 1 amb · 2025USD 1.812/m²ajustado 1.908 · similitud 80
Oportunidad San Luis 2900 Entre Ecuador Y Jean JauresBalvanera · 150 m · 32 m² · 1 amb · 1981USD 1.781/m²ajustado 1.873 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 260 m
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 560 m
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- ETOMAS MANUEL DE ANCHORENAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 690 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 110 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 110 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 210 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 460 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.