1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Depto 4 Amb Balvanera Con Balcon Al Frente
Av. Belgrano 2600
Ficha
- Superficie total
- 84 m²
- Cubierta
- 79 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 49 años (1977)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Eduardo Chlajt
Venta excelente departamento de 4 ambientes con balcon al frente, sobre Avenida Belgrano al 2600.
Se trata de una propiedad en el Piso 10 al frente, reciclada a nueva en su totalidad con mucho estilo, muy
luminoso y con una increible distribucion.
- Amplio living con salida a balcon con vista abierta al frente.
- Dormitorio principal con pisos de madera y placard empotrado.
- 2° Domitorio con pisos de madera y placard empotrado.
- 3r dormitorio con pisos de madera y placard empotrado.
- Baño completo
- Toilette
- Amplia cocina con gas natural en perfecto estado, actualizada a nuevo
- Termotanque a gas y calefaccion en las hab.
- Lavadero.
- Pisos de madera recientemente pulidos.
- Ventanas DVH en todo el depto y puerta de ingreso blindada.
- Superficie total 84,27 m2
Gran oportunidad por ubicación, superficie, estado y valor!
Mira las fotos, video y plano que hicimos para vos!!!
No dudes en contactarnos!!!
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 105, 115, 118, 129, 151, 168, 188, 194
Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H)
Datos útiles
Barrio: Balvanera
Comuna: Comuna 3
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 3
Comisaría Vecinal: 3A
Distrito Escolar: Distrito Escolar VI
Código Postal: 1096
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,8 % antigüedad · +0,8 % superficie · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes Con Balcón Sobre Av. Belgrano BalvaneraBalvanera · misma dirección · 82 m² · 4 amb · 1986USD 1.695/m²ajustado 1.626 · similitud 93
Departamento Balvanera Apto Credito AmobladoBalvanera · misma dirección · 76 m² · 4 amb · 1984USD 1.816/m²ajustado 1.728 · similitud 89
Departamento en BalvaneraBalvanera · 270 m · 89 m² · 4 amb · 1976USD 1.449/m²ajustado 1.468 · similitud 84
Departamento En Venta De 3 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 150 m · 88 m² · 4 amb · 1972 · cocheraUSD 1.091/m²ajustado 931 · similitud 83
Venta Depto 4 Amb Con Balcon Muy LuminosoBalvanera · 30 m · 82 m² · 4 amb · 2025USD 1.589/m²ajustado 1.250 · similitud 82
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 50 m · 95 m² · 4 ambUSD 1.347/m²ajustado 1.305 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 180 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 560 m
- EPAUL GROUSSACEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 140 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 460 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.