1 / 5 · 24 más en el avisoDepartamento Monoambiente Venta Balvanera Balcon
Av. Corrientes 1900
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Exequiel Rombolá
VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE FRENTE 46M² CON BALCÓN
SE DESTACA POR SU ESPECTACULAR COWORKING, GIMNASIO, SUM Y AREA DE PARRILLAS CON VISTAS PANORAMICAS.
SOBRE AVENIDA CORRIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL
APTO PROFESIONAL.
Departamento monoambiente de 46 m² ubicado en el séptimo piso de un edificio de 15 niveles sobre Avenida Corrientes en Balvanera. La unidad, a estrenar, presenta una distribución funcional con orientación norte y disposición al frente, ideal para profesionales, estudiantes e inversores.
El ambiente integrado combina living-comedor con cocina, un baño completo y un balcón que amplía visualmente el espacio. Cuenta con 40 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, diseñado con terminaciones de alta calidad y óptima iluminación natural. Agua caliente central.
Grupo electrógeno para casos de cortes.
El edificio ofrece un conjunto de amenities de primer nivel:
Gimnasio totalmente equipado
Salón de usos múltiples
Sauna
Parrillas
Laundry
Ascensor
Coworking
Apto para personas con movilidad reducidas
Ubicación estratégica con excelente conectividad, próximo a instituciones académicas como Facultad de Medicina, Ciencias Económicas, UBA, XXI y Hospital de Clínicas. Múltiples opciones gastronómicas y culturales en el entorno.
Servicios disponibles: Pre instalación de Aire Acondicionado, electricidad, agua caliente central, internet, televisión por cable y desagüe cloacal. Apto para uso profesional y turístico.
Contacte para coordinar visita y obtener información detallada sobre esta propiedad.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,2 % antigüedad · -2,3 % seguridad del entorno · -1,7 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 1 Ambiente Venta Balvanera DivisibleBalvanera · misma dirección · 45 m² · 2 amb · 2026USD 2.753/m²ajustado 2.753 · similitud 97
Venta, Departamento, 2 Ambientes, Apto Crédito, BalvaneraBalvanera · 200 m · 45 m² · 2 amb · 2026USD 1.442/m²ajustado 1.419 · similitud 91
Departamento En BalvaneraBalvanera · 80 m · 45 m² · 1 amb · 2026USD 2.060/m²ajustado 2.073 · similitud 87
Venta Departamento Balvanera: Studio Con Amenities -apto Profesional Y AirbnbBalvanera · 100 m · 45 m² · 1 amb · 2026USD 2.733/m²ajustado 2.754 · similitud 86
Venta Departamento 2 Amb. Moderno Con Balcón En Balvanera/ Once. Apto Profesional!!!!Balvanera · 340 m · 46 m² · 2 amb · 2019USD 2.348/m²ajustado 2.350 · similitud 82
Venta Depto Dos Ambientes C/ Dos Patios Tucumán 2000 BalvaneraBalvanera · 300 m · 49 m² · 2 amb · 2026USD 1.265/m²ajustado 1.272 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno56 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 130 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 520 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 670 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidad · 210 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversidad · 230 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 530 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.