1 / 5 · עוד 24 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Av. Corrientes 1900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 45 מ״ר
- מקורה
- 45 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Exequiel Rombolá
VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE FRENTE 46M² CON BALCÓN
SE DESTACA POR SU ESPECTACULAR COWORKING, GIMNASIO, SUM Y AREA DE PARRILLAS CON VISTAS PANORAMICAS.
SOBRE AVENIDA CORRIENTES BALVANERA CAPITAL FEDERAL
APTO PROFESIONAL.
Departamento monoambiente de 46 m² ubicado en el séptimo piso de un edificio de 15 niveles sobre Avenida Corrientes en Balvanera. La unidad, a estrenar, presenta una distribución funcional con orientación norte y disposición al frente, ideal para profesionales, estudiantes e inversores.
El ambiente integrado combina living-comedor con cocina, un baño completo y un balcón que amplía visualmente el espacio. Cuenta con 40 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos, diseñado con terminaciones de alta calidad y óptima iluminación natural. Agua caliente central.
Grupo electrógeno para casos de cortes.
El edificio ofrece un conjunto de amenities de primer nivel:
Gimnasio totalmente equipado
Salón de usos múltiples
Sauna
Parrillas
Laundry
Ascensor
Coworking
Apto para personas con movilidad reducidas
Ubicación estratégica con excelente conectividad, próximo a instituciones académicas como Facultad de Medicina, Ciencias Económicas, UBA, XXI y Hospital de Clínicas. Múltiples opciones gastronómicas y culturales en el entorno.
Servicios disponibles: Pre instalación de Aire Acondicionado, electricidad, agua caliente central, internet, televisión por cable y desagüe cloacal. Apto para uso profesional y turístico.
Contacte para coordinar visita y obtener información detallada sobre esta propiedad.
TENEMOS VARIAS UNIDADES A LA VENTA.
SE TENES QUE VENDER PARA COMPRAR TE AYUDAMOS A HACER UNA OPERACION SIMULTANEA.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +3.2 % גיל הבניין · -2.3 % ביטחון בסביבה · -1.7 % שטחים ירוקים · +0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,753/m²מתוקנן 2,753 · דמיון 97
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 200 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,442/m²מתוקנן 1,419 · דמיון 91
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 80 מ׳ · 45 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,060/m²מתוקנן 2,073 · דמיון 87
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 100 מ׳ · 45 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,733/m²מתוקנן 2,754 · דמיון 86
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 340 מ׳ · 46 מ״ר · 2 חד׳ · 2019USD 2,348/m²מתוקנן 2,350 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 300 מ׳ · 49 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 1,265/m²מתוקנן 1,272 · דמיון 82
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה56 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCallao - Maestro Alfredo Bravoסובטה · Línea B · 130 מ׳
- SPasteur - Amiaסובטה · Línea B · 520 מ׳
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 מ׳
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 מ׳
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01בית ספר · Nivel secundario común · 160 מ׳
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 670 מ׳
- PPlaza Mariano Morenoשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de Seguridadאוניברסיטה · 210 מ׳
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - Rectoradoאוניברסיטה · 230 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 160 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 530 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.