1 / 5 · 24 más en el avisoVenta Imperdible Semi Piso De 190,52m² A Refaccionar De 6 Amb Apto Vivienda Y Oficina Caba
Riobamba Al 300
Ficha
- Superficie total
- 190 m²
- Cubierta
- 181 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 90 años (1936)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta Imperdible de amplio Dpto Semi piso de 190,52m2 a refaccionar de 5 ambientes con dependencia, balcon al frente Ideal para Uso PROFESIONAL el rubo que prefiera y APTO VIVIENDA
APTO CRéDITO HIPOTECARIO
Excelente departamento al frente, muy luminoso y de amplias dimensiones, ubicado sobre la calle Riobamba a 1/2 cuadra de Av. Corriente y a 2 cuadras de la Av. Cordova ubicado en el barrio de Balvanera.
La propiedad cuenta con 6 ambientes con dependencia con muy buenas comodidades muy amplio paredes enteras, ideal para familias o quienes necesitan espacio adicional para home office y para habilitar uso profesional como lo indica el Reglamento de Copropiedad. Dispone de un balcon al frente, lo que brinda muy buena ventilación y luz natural durante todo el día.
Tiene 3 tres baños y 5 dormitorios con placares y dependencia, ofreciendo gran comodidad, capacidad de guardado y distribución funcional y espacios generosos.
Ubicado en excelente zona y con conectividad, cercano a múltiples líneas de colectivo, estaciones del Subte de Buenos Aires, comercios, centros educativos y servicios.
APTO CRéDITO HIPOTECARIO
SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,7 % antigüedad · +4,9 % baños · -2 % superficie · -1,2 % espacios verdes · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Imperdible Semi Piso De 190,52m² A Refaccionar De 6 Amb Apto Vivienda Y Oficina CabaBalvanera · misma dirección · 190 m² · 5 amb · 1936USD 921/m²ajustado 921 · similitud 97
Venta Semi Piso 6 Amb Muy Amplio, Balcon Al Frente Ideal Vivienda Y/o Uso Profesional- CabaBalvanera · misma dirección · 173 m² · 6 amb · 1936USD 910/m²ajustado 893 · similitud 84
Venta De 5 Ambientes Apto ProfesionalBalvanera · 150 m · 188 m² · 5 amb · 2026USD 1.223/m²ajustado 800 · similitud 80
Oportunidad! Departamento 5 Ambientes En Venta Balvanera Cerca De Facultades Y SubteBalvanera · 360 m · 194 m² · 5 amb · 1956USD 1.237/m²ajustado 1.125 · similitud 77
Juan D. Perón Y Av. Callao. Antiguo. Categoría, 7 Piso. Muy Luminoso, Sup 131 M2Balvanera · 150 m · 131 m² · 5 amb · 1936USD 1.756/m²ajustado 1.683 · similitud 65
Venta Depto 5 Amb Apto Prof San NicolasSan Nicolás · 240 m · 149 m² · 5 amb · 1950USD 1.443/m²ajustado 1.327 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 210 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 390 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 120 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 560 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidad · 140 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversidad · 160 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.