1 / 5 · 12 más en el avisoVenta Monoambiente Facultad
Av Corrientes 2082
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 18 años (2008)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Monoambiente en venta sobre Av. Corrientes - Zona Facultad
Descubrí este monoambiente impecable, ideal para vivir, estudiar o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en un 6 piso al contrafrente, ofrece vista abierta a pulmón de manzana, tranquilidad y excelente luminosidad durante todo el día. El edificio se desarrolla en 8 pisos, contando con 4 departamentos por piso.
El departamento presenta una distribución funcional y moderna:
Hall de ingreso (1,80 x 1,30) que aporta privacidad
Cocina integrada (1,60 x 1,60), práctica y bien resuelta
Espacio de vestidor
Amplio ambiente (6,80 x 3,30) con salida al balcón (3 x 1), ideal para disfrutar del aire libre
Baño completo (2,40 x 1,70)
Detalles que marcan la diferencia: piso de cerámica, losa radiante individual, agua caliente central y aire acondicionado split frío/calor.
El edificio suma valor con laundry y terraza, pensados para la vida urbana actual.
Ubicación estratégica sobre Av. Corrientes, a pasos de universidades, subtes, transporte público, comercios y toda la movida cultural.
Ideal para inversores, primera compra o estudiantes que buscan comodidad, conectividad y excelente renta potencial.
Expensas: $243.600 (enero 2026)
Un departamento listo para entrar y disfrutar, en una ubicación que siempre se valoriza.
Posibilidad de venta con renta (vencimiento de contrato 28/02/2027)
Agendá tu visita y vení a conocerlo. No te lo pierdas!
Este puede ser tu lugar, en donde comenzarás una NUEVA HISTORIA.
AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste,
Cumpliendo con la Ley 5115 el Inmueble no accesible para personas con discapacidad física.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la AFIP.
- KP480987 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,6 % seguridad del entorno · -1,3 % antigüedad · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dto. 1 Ambiente C/balcon Corrientes 2000Balvanera · 90 m · 36 m² · 1 amb · 2011USD 1.750/m²ajustado 1.761 · similitud 92
Departamento En VentaBalvanera · 160 m · 36 m² · 1 amb · 2009USD 2.124/m²ajustado 2.157 · similitud 89
Balvanera Proximo A Teatros Avda Corrientes, 1 Ambiente Amplio Contrafrente Con Balcon, Apto AirbnBalvanera · 90 m · 33 m² · 1 amb · 2016USD 1.970/m²ajustado 1.908 · similitud 88
Venta Departamento Balvanera: Studio Con Amenities -apto Profesional-potencial RentaBalvanera · 120 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 2.608/m²ajustado 2.436 · similitud 88
Venta Depto Monoamb Divisible C/balcon San NicolasBalvanera · 200 m · 35 m² · 1 amb · 2018USD 1.800/m²ajustado 1.738 · similitud 87
Monoambiente a Estrenar!Balvanera · 150 m · 35 m² · 1 amb · 2026USD 3.037/m²ajustado 2.835 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 310 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 350 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 670 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 210 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 250 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 200 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.