1 / 5 · 22 mais no anúncioApartamento de 5 ambientes em Balvanera
Juan D. Perón Y Av. Callao. Antiguo. Categoría
Ficha
- Metragem total
- 131 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 90 anos (1936)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA - JUAN D PERON Y AV. CALLAO
7 Piso en edificio antiguo, de categoría. Palier Privado.
Amplio Living comedor con salida a terraza, super luminoso. Toillete de recepción.
3 dormitorios, 2 baños.. Cocina, comedor diario incorporado, dependencia de servicio con baño.
Aberturas nuevas, techos altos, Servicios individuales (termotanque, calefón y esckabes).
3 equipos de aire acondicionados. Pisos de parquet.
Estado general: de época, muy prolijo.
Barrio distinguido por su arquitectura clásica, edificios de categoría y una marcada identidad porteña. En un entorno tradicional, con fuerte presencia de historia y cultura, y excelente conectividad, próxima a Av. Corrientes, Av. 9 de Julio, Palacio Barolo y Teatro Colón.
Las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad.
MARTIN LLAURO - MARINA LLAURO
Mat. 121 CUCICBA - Mat. 3029 CMCPSM - CUCICBA 7950
Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -6,2 % idade · +4,9 % banheiros. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 131 m² · 5 amb. · 1956USD 1.756/m²ajustado 1.602 · similaridade 89
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Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 158 m² · 4 amb. · 1950USD 1.582/m²ajustado 1.539 · similaridade 73
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 126 m² · 4 amb. · 1894USD 1.349/m²ajustado 1.578 · similaridade 71
Apartamento de 4 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 126 m² · 4 amb. · 1894USD 1.349/m²ajustado 1.578 · similaridade 69
Apartamento de 5 ambientes em BalvaneraBalvanera · 480 m · 128 m² · 5 amb. · 1956USD 1.000/m²ajustado 979 · similaridade 68
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 250 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 280 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscola · Nivel secundario común · 50 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 410 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversidade · 20 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidade · 80 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 420 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 620 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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