1 / 5 · 11 más en el avisoLuminoso Departamento Av. Callao 158m2
Avenida Callao 200
Ficha
- Superficie total
- 158 m²
- Cubierta
- 158 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 76 años (1950)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
LUMINOSO 4 AMBIENTES DE 158M2 SOBRE AV. CALLAO + escritorio/home office
Edificio estilo clásico ubicado en una de las Avenidas más distinguidas de la Capital Federal.
Con vistas hacia el frente sobre Avenida Callao se encuentra el living con un doble balcón francés.
A través de un gran pasillo renovado a nuevo vemos las habitaciones y el baño principal. En el final del mismo podemos ver la cocina también renovada a nuevo con su espacio de comedor. Todas las habitaciones, salvo el escritorio, miran hacia el norte con muy buena luminosidad.
El segundo baño se encuentra en suite en una de las habitaciones.
Ubicación estratégica: cercano a Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. Santa Fe, el MetroBus y las principales líneas de SUBTE (D,B, A, y conexión con estación 9 de Julio).
Expensas junio 2026 220.000 aprox.
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +1,4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 5 Amb Apto Prof San NicolasSan Nicolás · 80 m · 149 m² · 5 amb · 1950USD 1.443/m²ajustado 1.423 · similitud 83
Gran Semipiso Francés 4 Amb. | 145 m² | Frente | BalvaneraBalvanera · 460 m · 157 m² · 4 amb · 1956USD 1.255/m²ajustado 1.253 · similitud 81
Venta Departamento 5 Amb Elegante Piso Balcon LuzBalvanera · 30 m · 131 m² · 5 amb · 1956USD 1.756/m²ajustado 1.647 · similitud 75
Venta Semi - Piso 5 Ambientes BalvaneraBalvanera · 410 m · 158 m² · 5 amb · 1951USD 1.266/m²ajustado 1.236 · similitud 75
Juan D. Perón Y Av. Callao. Antiguo. Categoría, 7 Piso. Muy Luminoso, Sup 131 M2Balvanera · 30 m · 131 m² · 5 amb · 1936USD 1.756/m²ajustado 1.805 · similitud 73
Departamento 3 Ambientes Dependencia 3 Baños y Balcón Al FrenteSan Nicolás · 220 m · 157 m² · 3 amb · 1966USD 1.204/m²ajustado 1.088 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 260 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 280 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 70 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias JurídicasUniversidad · 20 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidad · 100 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 450 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 630 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.