1 / 5 · 9 más en el avisoAv. Rivadavia Al 2500 - Frente Impecable Vista Abierta Todo Sol Apto Profesional
Av. Rivadavia Al 2500 8°
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 245.000 / mes
Descripción
2 AMBIENTES. FRENTE. 39 M2. IMPECABLE. VISTA ABIERTA. TODO SOL. APTO PROFESIONAL. GRAN LIVING. BAñO Y COCINA COMPLETOS. PLACARD. CALEFACCION INDIVIDUAL. AGUA CALIENTE CENTRAL. PISOS DE PARQUET. CARPINTERIAS DE CEDRO. EDIFICIO DE CATEGORIA DE 8 PISOS, 4 POR PISO, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 245.000.-
ENTRE ALBERTI Y SAAVEDRA
(SUBTE LINEA A - A 2 CUADRAS DE AV. PUEYRREDON Y SUBTE LINEA H - A 3 CUADRAS DE LA PLAZA PRIMERO DE MAYO - A 4 DE AV. CORRIENTES Y SUBTE LINEA B)
BALVANERA
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1039359*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,1 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Rivadavia Al 2500 - Frente Impecable Vista Abierta Todo Sol Apto ProfesionalBalvanera · misma dirección · 39 m² · 2 amb · 1986USD 1.590/m²ajustado 1.590 · similitud 97
Departamento 2 Ambientes Con Cochera CubiertaBalvanera · 170 m · 39 m² · 2 amb · 1971 · cocheraUSD 1.792/m²ajustado 1.684 · similitud 87
Balvanera Oportunidad 2 Ambientes En VentaBalvanera · 200 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 1.475/m²ajustado 1.564 · similitud 86
Venta Departamento 2 Ambientes BauleraBalvanera · 190 m · 42 m² · 2 amb · 1981USD 1.405/m²ajustado 1.468 · similitud 85
Departamento De Dos Ambientes Comodo Y LuminosoBalvanera · 170 m · 41 m² · 2 amb · 1975USD 1.659/m²ajustado 1.740 · similitud 85
Venta Departamento 2 Ambientes Apto CreditoBalvanera · 170 m · 38 m² · 2 amb · 1970USD 1.553/m²ajustado 1.674 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlbertiSubte · Línea A · 50 m
- SPascoSubte · Línea A · 300 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 130 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 170 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 780 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.