1 / 5 · 9 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Av. Rivadavia Al 2500 8°
Ficha
- Metragem total
- 39 m²
- Coberta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 245.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
2 AMBIENTES. FRENTE. 39 M2. IMPECABLE. VISTA ABIERTA. TODO SOL. APTO PROFESIONAL. GRAN LIVING. BAñO Y COCINA COMPLETOS. PLACARD. CALEFACCION INDIVIDUAL. AGUA CALIENTE CENTRAL. PISOS DE PARQUET. CARPINTERIAS DE CEDRO. EDIFICIO DE CATEGORIA DE 8 PISOS, 4 POR PISO, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 245.000.-
ENTRE ALBERTI Y SAAVEDRA
(SUBTE LINEA A - A 2 CUADRAS DE AV. PUEYRREDON Y SUBTE LINEA H - A 3 CUADRAS DE LA PLAZA PRIMERO DE MAYO - A 4 DE AV. CORRIENTES Y SUBTE LINEA B)
BALVANERA
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1039359*
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +5,1 % idade · -0,9 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô · -0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 40 m² · 2 amb. · 1976USD 1.475/m²ajustado 1.564 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 190 m · 42 m² · 2 amb. · 1981USD 1.405/m²ajustado 1.468 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 41 m² · 2 amb. · 1975USD 1.659/m²ajustado 1.740 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 38 m² · 2 amb. · 1970USD 1.553/m²ajustado 1.674 · similaridade 85
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno64 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlbertiMetrô · Línea A · 50 m
- SPascoMetrô · Línea A · 300 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESTEBAN DE LUCAEscola · Nivel primario común · 200 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 360 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 130 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 170 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 780 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 970 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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