1 / 5 · 16 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Apto Credito
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Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 -
Contacto: Juan Manuel Cabanillas
VENTA 2 AMBIENTES APTO CREDITO BALVANERA
Excelente Oportunidad para vivienda o Inversion.
Características generales
El departamento Se encuentra en un 1 piso contrafrente. Cuenta con un living comedor de muy buenas dimensiones . Posee una cocina funcional con calefón y La habitación cuenta con amplio espacio de guardado y ventilador de techo y Baño en suite completo con bañera. Posee pisos de parquet en la habitación y living El estado del departamento es muy bueno.
Sobre el edificio
Edificio sólido y tranquilo, de unos 56 años aprox, con 6 pisos . Cuenta con ascensor. Actualmente se encuentra alquilada, pero dicho contrato finalizará con la venta de la misma. No requiere reubicación.
Ubicación y conectividad
Se encuentra ubicado a dos cuadras de la Plaza Miserere, en plena zona comercial. Su cercanía a las avenidas Rivadavia y Pueyrredón le dan una excelente conectividad con la ciudad por medio de múltiples líneas de colectivo, las líneas A y H de subte y la estación ferroviaria de Once.
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- El valor de expensas puede variar
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,7 % antigüedad · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad! Se Vende Un Departamento Monoambiente Amplio - BalvaneraBalvanera · 130 m · 38 m² · 2 amb · 1980USD 1.184/m²ajustado 1.122 · similitud 90
Departamento En Venta Balvanera 2 AmbBalvanera · 100 m · 37 m² · 2 amb · 1976USD 1.541/m²ajustado 1.493 · similitud 90
Balvanera Oportunidad 2 Ambientes En VentaBalvanera · 110 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 1.475/m²ajustado 1.450 · similitud 89
Venta Departamento Once 2 AmbientesBalvanera · 50 m · 36 m² · 2 amb · 1956USD 1.667/m²ajustado 1.742 · similitud 88
Vende 2 Ambientes Con Balcon En BalvaneraBalvanera · 150 m · 35 m² · 2 amb · 1971USD 1.343/m²ajustado 1.307 · similitud 87
Venta Depto 2 Ambientes En Balvanera Apto CreditoBalvanera · 250 m · 38 m² · 2 amb · 1964USD 1.566/m²ajustado 1.602 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlbertiSubte · Línea A · 210 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 250 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 270 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 530 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 270 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.