1 / 5 · 13 más en el avisoVenta De Departamento De 3 Ambientes Con Dependencia En Balv
Gral M De Azcuenaga Al 68. Entre Avenida Rivadavia Y Bartolome Mitre
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 74 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de departamento en Balvanera
Quintanar Baquero le ofrece:
Un departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio con cocina (2 x 1 Mtra), living comedor (5 x 3 Mtrs.), hall, 2 dormitorios con placard (3 x 3 mtrs.), baño, dependencia de servicio y lavadero.
Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(QBM-QB1-107)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,8 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes C/ Balcón Terraza En OnceBalvanera · 220 m · 75 m² · 3 amb · 1960USD 1.067/m²ajustado 1.094 · similitud 87
3amb, Luminoso/balcon a Reciclarbalvanera Al FrenteBalvanera · 70 m · 76 m² · 3 amb · 1960USD 908/m²ajustado 893 · similitud 87
Apto C Dpto 3 Amb 74 M2 6to Piso MaravillosoBalvanera · 140 m · 75 m² · 3 amb · 1962USD 1.427/m²ajustado 1.378 · similitud 85
Departamento En Venta - 3 Ambientes - Teniente General Juan Domingo Perón 2425, BalvaneraBalvanera · 290 m · 71 m² · 3 amb · 1966 · cocheraUSD 1.407/m²ajustado 1.241 · similitud 85
Departamento En BalvaneraBalvanera · 280 m · 74 m² · 3 amb · 1981USD 1.514/m²ajustado 1.382 · similitud 83
Venta. Depto 3 Ambientes. con Dependencia. BalvaneraBalvanera · 310 m · 77 m² · 3 amb · 1960USD 1.364/m²ajustado 1.437 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlbertiSubte · Línea A · 190 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 270 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 330 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 410 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 280 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 670 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.