1 / 5 · 8 más en el avisoOportunidad! Valor M2 U$s 1072 Venta Depto 3 Amb Balvanera
Pichincha Al 100. Entre Alsina Adolfo Y Hipolito Yrigoyen
Ficha
- Superficie total
- 83 m²
- Cubierta
- 83 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Apta Crédito Hipotecario
Muy buena propiedad de 3 ambientes amplios de 83m2 al contrafrente
Cocina con calefón a botonera
Lavadero independiente
Hogar a gas
Baño completo
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 56, 57, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 151, 168
Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A)
¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285.
Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.
XINTEL(CA5-CA5-8042)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +38 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes En Venta En Adolfo AlsinaBalvanera · 270 m · 80 m² · 3 amb · 2026USD 1.438/m²ajustado 1.455 · similitud 86
Venta Departamento 3 Ambientes Impecable BalvaneraBalvanera · 150 m · 79 m² · 3 amb · 1926USD 1.759/m²ajustado 2.675 · similitud 78
Venta PH 3 Amb C/patio Planta Baja Ideal FlippingBalvanera · 260 m · 84 m² · 3 amb · 1955USD 1.131/m²ajustado 1.580 · similitud 78
Departamento Duplex 3 Ambientes | Balvanera | Luminoso Y Amplios Espacios.Balvanera · 340 m · 83 m² · 3 ambUSD 1.064/m²ajustado 1.065 · similitud 77
Departamento En BalvaneraBalvanera · 80 m · 72 m² · 3 amb · 1996USD 1.375/m²ajustado 1.531 · similitud 77
Venta 3 Amb Dep Balcón Balvanera A RefaccionarBalvanera · 200 m · 81 m² · 3 amb · 1950USD 1.228/m²ajustado 1.723 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 230 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 290 m
- EPROYECTO SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 90 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 190 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 220 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 990 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.