ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 8
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 3 комн., Balvanera

Pichincha Al 100. Entre Alsina Adolfo Y Hipolito Yrigoyen

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
83 м²
Крытая
83 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Apta Crédito Hipotecario
Muy buena propiedad de 3 ambientes amplios de 83m2 al contrafrente
Cocina con calefón a botonera
Lavadero independiente
Hogar a gas
Baño completo
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 56, 57, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 151, 168
Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A)
¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285.
Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.
XINTEL(CA5-CA5-8042)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPESEEEESSPP89 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 580/m²диапазон USD 1 455–2 302/м² · для этой площади USD 120 801–191 121
-32 % к аналогамЗапрашивают USD 89 000; скорректированные аналоги дают USD 131 191.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +38 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,6 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение71 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Pasco — 230 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 2, 7, 8, 56, 64, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 151
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 229 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
21
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 160 м
100
Зелёные зоныPlaza Primero de Mayo — 90 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 1,2 км
88
  • SPascoSubte · Línea A · 230 м
  • SAlbertiSubte · Línea A · 290 м
  • EPROYECTO SURШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
  • EESTEBAN DE LUCAШкола · Nivel primario común · 230 м
  • EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
  • PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 90 м
  • PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 690 м
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaУниверситет · 190 м
  • UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoУниверситет · 220 м
  • CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 990 м
  • CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MBC InterioresДизайн интерьера · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · Отзывов: 82ALLO INTERIORES (Recoleta)Дизайн интерьера · Furniture + interiors · Arenales 1726, C1061 CABA5 ★ · Отзывов: 146VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.