Venta Depto 3 Ambientes Once, Mts. Av. Pueyrredón — foto 1 de 51 / 5 · 12 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Venta Depto 3 Ambientes Once, Mts. Av. Pueyrredón

Valentín Gómez 2900

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
57 m²
Cubierta
57 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
46 años (1980)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Andrea Maturo
Departamento APTO CREDITO
Excelente ubicación a metros de Avenida Pueyrredón
Este hermoso departamento de 3 ambientes super luminoso y con cocina separada
Tiene dos dormitorios con placard y espacio suficiente para un escritorio
Es contrafrente vista abierta de un piso 5
En la entrada tenemos espacio suficiente para un recibidor
El estar es cómodo y amplio
El living comedor es muy luminoso
La cocina se encuentra separada con su ventana al aire y luz
La cocina es amplia y tiene lavadero.
Hay un hall entre los dormitorios y tiene un baño completo
La ubicación es excelente a metros de Avenida Pueyrredón
Tiene multiplicidad de conexiones de autobús, tren y subte
Es excelente para una familia, para inversión y renta.
Ideal para quienes valoran la ubicación, el diseño contemporáneo y la eficiencia espacial en uno de los barrios más bonitos de CABA.
*Precio COMPETITIVO.
PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde.
No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral.
En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
*Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia.
"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas
* Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad.
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Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.718/m²rango USD 1.436–1.816/m² · para esta superficie USD 81.877–103.527
+7 % vs. comparablesPide USD 105.000; los comparables ajustados implican USD 97.915.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,8 % antigüedad · +1,3 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno62 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Pueyrredon a 190 m (2 min a pie) · 20 líneas de colectivo en 300 m: 24, 26, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 101, 115
100
Seguridad3.042 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 130 m
100
Espacios verdesPlaza Miserere a 470 m · 1 en 500 m
57
SaludHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 1,3 km
83
  • SPueyrredonSubte · Línea B · 190 m
  • SCorrientesSubte · Línea H · 190 m
  • EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 130 m
  • EEI Nº 05 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 470 m
  • PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 640 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 610 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 630 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 380 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 780 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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