1 / 5 · 17 más en el avisoMuy Luminoso 3 Ambientes Con Balcón Al Frente En El 5° Piso.
Ecuador 367 5°b
Ficha
- Superficie total
- 57 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 48 años (1978)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
APTO CRÉDITO.
Venta departamento 3 ambientes al frente, con balcón orientación Norte, muy luminoso. Cocina separada y lavadero. Baño completo con bañera. Balvanera, Comuna 3, CABA.
LLUSÁ PROPIEDADES CMCPSI 6011 CUCICBA 8378.
Martillera Pública y Corredora de Comercio Sonia Llusá.
AVISO LEGAL
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y los valores consignados de los servicios, impuestos y expensas mensuales (si las tuviere) están sujetos a verificación y/o ajustes, información brindada por el propietario. El precio del inmueble publicado puede ser modificado sin previo aviso.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.
- KP458916 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +1,4 % antigüedad · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 3 Ambientes Once, Mts. Av. PueyrredónBalvanera · 130 m · 57 m² · 3 amb · 1980USD 1.842/m²ajustado 1.825 · similitud 92
Venta 3 Ambientes Balvanera Balcon LuminosoBalvanera · 70 m · 54 m² · 3 amb · 1972USD 1.667/m²ajustado 1.702 · similitud 90
Perfecto Estado Y Perfecta UbicaciónBalvanera · 180 m · 57 m² · 3 amb · 1975USD 2.018/m²ajustado 2.024 · similitud 89
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon en BalvaneraBalvanera · 310 m · 56 m² · 3 amb · 1981USD 1.750/m²ajustado 1.733 · similitud 87
Venta Depto. 3 Ambientes - Muy LuminosoBalvanera · 160 m · 51 m² · 3 amb · 1982USD 1.529/m²ajustado 1.493 · similitud 85
Venta Departamento 3 Ambientes BalvaneraBalvanera · 250 m · 57 m² · 3 amb · 1968USD 1.228/m²ajustado 1.279 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPueyrredonSubte · Línea B · 310 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 320 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EPRESIDENTE MITREEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EEI Nº 05 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 400 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 520 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 650 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 690 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 510 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.