1 / 5 · 4 más en el avisoDepartamento En Venta En Balvanera
Av. Corrientes Al 2362. Entre Azcuenaga Y Pasteur
Ficha
- Superficie total
- 27 m²
- Cubierta
- 27 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Balvanera, Capital Federal
Ubicado en un décimo piso al contrafrente, este monoambiente de 27 m² se destaca por su luminosidad natural y su vista totalmente abierta, lo que brinda una gran sensación de amplitud y tranquilidad. Cuenta con una práctica kitchinette, baño completo y se encuentra en muy buen estado de conservación.
Ideal tanto para vivienda como para inversión. Además, tiene bajas expensas, lo que lo convierte en una opción económica y funcional en una excelente ubicación.
LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4805-5050 / 114169-3982
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE8-49951)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno · +0,8 % distancia al subte · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Sarmiento Al 2200 - 25 m² Patio Cubierto Apto ProfesionalBalvanera · 190 m · 25 m² · 1 amb · 1976USD 1.560/m²ajustado 1.458 · similitud 85
Departamento - OnceBalvanera · 270 m · 26 m² · 1 ambUSD 2.648/m²ajustado 2.592 · similitud 83
Venta Departamento Monoambiente En Balvanera Apto CréditoBalvanera · 380 m · 26 m² · 1 amb · 1975USD 1.947/m²ajustado 1.807 · similitud 78
En Venta Departamento De 1 Ambiente Muy Luminoso BalvaneraBalvanera · 400 m · 26 m² · 1 amb · 1976USD 2.154/m²ajustado 1.959 · similitud 78
Venta Dpto. Monoambiente Divisible En OnceBalvanera · 340 m · 25 m² · 1 amb · 1953USD 1.720/m²ajustado 1.808 · similitud 77
Venta Monoambiente - Ayacucho 300 - Balvanera.Balvanera · 470 m · 28 m² · 1 amb · 1976USD 1.900/m²ajustado 1.845 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 70 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 470 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 660 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 350 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 500 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 380 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.