Venta Departamento Monoambiente En Balvanera Apto Crédito — foto 1 de 51 / 5 · 10 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Venta Departamento Monoambiente En Balvanera Apto Crédito

Junin 558

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
26 m²
Cubierta
26 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
51 años (1975)
Cocheras
0

Descripción

Gran oportunidad en la Zona!
ACEPTA PERMUTA
DEPARTAMENTO
-Monoambiente muy luminoso, con baño completo.
- 9 pisos (7 departamentos por piso)
-Cocina con mesada de mármol
- antigüedad: 50 años
- Todo refaccionado a nuevo
- Muy buenas condiciones.
- Todo eléctrico
- Encargado con vivienda
-Apto Crédito
-Apto Profesional
UBICACIÓN:
- A 150 mts de Av. Corrientes.
- A 250 mts de Av. Córdoba.
- A 350 mts de Av. Callao
- A 600 mts de Av. Pueyrredón
- Universidades y Facultades cercanas.
-Con acceso a múltiples líneas de colectivos y medios de transporte, lo que permite conectarse rápidamente con diversos puntos de la ciudad.
METRAJE:
- Superficie Total: 25,63M2
PRECIO: USD $52.500
Expensas : $100.000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496
AM - OD

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.352/m²rango USD 1.646–2.613/m² · para esta superficie USD 42.195–66.983
-17 % vs. comparablesPide USD 49.900; los comparables ajustados implican USD 60.277.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno63 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Pasteur - Amia a 310 m (4 min a pie) · 15 líneas de colectivo en 300 m: 12, 24, 26, 29, 60, 75, 95, 99, 101, 109, 115, 124
99
Seguridad1.454 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
6
Escuelas28 en 800 m · la más cercana a 110 m
100
Espacios verdesPlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 400 m · 1 en 500 m
62
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,7 km
73
  • SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 310 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 320 m
  • EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EINSTITUTO CORAZON DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 400 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 690 m
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 70 m
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversidad · 160 m
  • CComisaria Comunal 3Comisaría · 240 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 630 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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