1 / 5 · 2 más en el avisoBalvanera 2 Amb Apto Credito Lateral, Mb Estado Y Ubicacion Lateral
La Rioja 100 Caba
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 31 años (1995)
- Cocheras
- 0
Descripción
Descubrí este encantador departamento de dos ambientes en el corazón de Balvanera, perfecto para quienes buscan luminosidad y una excelente disposición . Ubicado solo a una cuadra de la vibrante Avenida Rivadavia y el Subte H , te ofrece una vida urbana cómoda y accesible. Con un buen estado general, este espacio es apto crédito, ideal para realizar una inversión segura en una ubicación estratégica de la ciudad . DIGNO DE VISITAR, OPORTUNIDAD.-INTERESANTA PROPIEDAD, PARA COMENZAR UN PROYECTO DE VIDA NUEVO OPORTUNIDAD RETASADO
Situado en un tercer piso de un edificio de doce niveles, construido en 1995, el departamento ofrece un ambiente acogedor y funcional. Con una superficie total de 31 m2, cuenta con un dormitorio, perfecta para personas que buscan su primer hogar o para profesionales que desean estar cerca de todo. Además, disfrutarás de una orientación norte que garantiza luz natural a lo largo del día .
Con expensas de 82,000 y todas las comodidades necesarias, este departamento es una oportunidad única para vivir o invertir en una de las áreas más convenientes de la ciudad de Buenos Aires. No te lo pierdas!
- KP403988 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,1 % antigüedad · -2,3 % seguridad del entorno · +1,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Balvanera,2ambientes,lateral,digno De Ver, A Estrenar, Oportunidad, Subtes Mb Ubicación, SubtesBalvanera · misma dirección · 31 m² · 2 amb · 1995USD 1.645/m²ajustado 1.645 · similitud 97
Venta Departamento Apto Profesional 2 Ambientes OnceBalvanera · 120 m · 35 m² · 2 amb · 1985USD 1.514/m²ajustado 1.628 · similitud 83
2 Ambientes Luminoso | Excelente UbicaciónBalvanera · 280 m · 32 m² · 2 amb · 1986USD 1.778/m²ajustado 1.860 · similitud 83
Venta Departamento 1 Dormitorio En Almagro Capital FederalAlmagro · 380 m · 33 m² · 2 amb · 1996USD 2.348/m²ajustado 2.386 · similitud 80
2 Amb C/patio Muy Luminoso Y Ventilacion , Hipolito Yrigoyen 2731 1a (barrio: Balvanera)Balvanera · 360 m · 30 m² · 2 ambUSD 1.867/m²ajustado 1.856 · similitud 80
Venta 2 Amb. Con Balcón Al Frente En Balvanera.Balvanera · 190 m · 31 m² · 2 amb · 1954USD 1.452/m²ajustado 1.750 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 270 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 380 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 610 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.