1 / 5 · Ещё в объявлении: 2Квартира, 2 комн., Balvanera
La Rioja 100 Caba
Характеристики
- Общая площадь
- 31 м²
- Крытая
- 31 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 31 (1995)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Descubrí este encantador departamento de dos ambientes en el corazón de Balvanera, perfecto para quienes buscan luminosidad y una excelente disposición . Ubicado solo a una cuadra de la vibrante Avenida Rivadavia y el Subte H , te ofrece una vida urbana cómoda y accesible. Con un buen estado general, este espacio es apto crédito, ideal para realizar una inversión segura en una ubicación estratégica de la ciudad . DIGNO DE VISITAR, OPORTUNIDAD.-INTERESANTA PROPIEDAD, PARA COMENZAR UN PROYECTO DE VIDA NUEVO OPORTUNIDAD RETASADO
Situado en un tercer piso de un edificio de doce niveles, construido en 1995, el departamento ofrece un ambiente acogedor y funcional. Con una superficie total de 31 m2, cuenta con un dormitorio, perfecta para personas que buscan su primer hogar o para profesionales que desean estar cerca de todo. Además, disfrutarás de una orientación norte que garantiza luz natural a lo largo del día .
Con expensas de 82,000 y todas las comodidades necesarias, este departamento es una oportunidad única para vivir o invertir en una de las áreas más convenientes de la ciudad de Buenos Aires. No te lo pierdas!
- KP403988 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,6 % возраст здания · -2,9 % безопасность окружения · +1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 31 м² · 2 комн. · 1995USD 1 645/m²с поправкой 1 645 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 120 м · 35 м² · 2 комн. · 1985USD 1 514/m²с поправкой 1 628 · сходство 83
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 280 м · 32 м² · 2 комн. · 1986USD 1 778/m²с поправкой 1 860 · сходство 83
Квартира, 2 комн., AlmagroAlmagro · 380 м · 33 м² · 2 комн. · 1996USD 2 348/m²с поправкой 2 386 · сходство 80
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 360 м · 30 м² · 2 комн.USD 1 867/m²с поправкой 1 856 · сходство 80
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · 170 м · 36 м² · 2 комн. · 1984USD 1 664/m²с поправкой 1 781 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение67 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 270 м
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 380 м
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAШкола · Nivel primario común · 190 м
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 230 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 400 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · 340 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 540 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 610 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.