1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Depto 3 Ambientes Con Balcón-balvanera-
Viamonte 2200
Ficha
- Superficie total
- 69 m²
- Cubierta
- 62 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 51 años (1975)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Analia Paula Lopez
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN BALVANERA, CAPITAL FEDERAL -
El equipo Remax vende departamento de 3 ambientes, muy luminoso. Ubicado en el barrio de Balvanera, sobre la calle Viamonte entre Jose Evaristo Uriburu y Pasteur, ubicado en un 2to piso con balcon a la calle.-
Excelente ubicación, a solo una cuadra y media del subte Linea "D" Facultad de Medicina, a cuatro cuadras de la estacion "Pasteur - Amia" Subte Linea"B" , a cinco cuadras de Av. Pueyrredon y a cinco cuadras de Av. Callao.-
El departamento SEMIPISO cuenta con:
Living/comedor con pisos de parquet, (en muy buen estado)
Se ingresa al balcón desde el comedor y desde la habitación que da al frente. ocupa todo el ancho de la propiedad.-
2 dormitorios con pisos de parquet y placard empotrados en ambas habitaciones. (uno da al frente).-
La habitacion que da al contrafrente sera restaurada ( piso flotante y pintura)
Baño remodelado completo con bañera.
Cocina refaccionada con muebles bajo mesada y alacenas.
Conexión de gas.
Lavadero integrado a la cocina, con conexión para lavarropas.
Cocina super amplia para la colocación de una mesa de comedor diario.
Posee un toilette ubicado a continuación de la cocina.-
Cuenta con una superficie total de 69 m2 (.62 M² cubiertos, 8 M² semicubiertos).-
NO DEJES DE VISITAR ESTA HERMOSA PROPIEDAD! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!
Barrio: Balvanera
Comuna: Comuna 3
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 3
Comisaría Vecinal: 3C
Distrito Escolar: Distrito Escolar I
Código Postal: 1056
Código Postal Argentino: C1056ABI
Latitud/Longitud: -34.600933, -58.398860
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % seguridad del entorno · +1 % espacios verdes · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes Luminoso Buen Estado Apto Credito Apto Profesional Con Balcon En BalvaneraBalvanera · 100 m · 78 m² · 3 amb · 1986USD 1.564/m²ajustado 1.577 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes Balcon BalvaneraBalvanera · 270 m · 65 m² · 3 amb · 1970USD 1.985/m²ajustado 2.046 · similitud 83
Departamento en BalvaneraBalvanera · 240 m · 71 m² · 3 amb · 1956USD 1.099/m²ajustado 1.244 · similitud 83
Departamento en Venta 3amb en BalvaneraBalvanera · 140 m · 58 m² · 3 amb · 1976USD 1.707/m²ajustado 1.671 · similitud 82
Venta Departamento 3 Ambientes Refaccionado En BalvaneraBalvanera · 270 m · 75 m² · 3 amb · 1980USD 1.569/m²ajustado 1.584 · similitud 82
Departamento 3 Amb Muy Luminoso En Torre BalvaneraBalvanera · 160 m · 61 m² · 3 amb · 1981USD 2.295/m²ajustado 2.262 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 160 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 410 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 230 m
- EINST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 150 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversidad · 290 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 460 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 540 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.