Semipiso de 4 Ambientes Al Frente – Apto Crédito – Balvanera — foto 1 de 81 / 8 · 23 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Semipiso de 4 Ambientes Al Frente – Apto Crédito – Balvanera

Av Jujuy al 100

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
76 m²
Cubierta
76 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
85 años (1941)
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 120.000 / mes

Descripción

Semipiso de 4 ambientes al frente – apto crédito – balvaneraamplio y luminoso semipiso de 4 ambientes ubicado en un 3° piso al frente, en buen estado de conservación. Al ingresar nos recibe un ambiente que puede utilizarse como living, desde el cual se distribuye el acceso al resto de los ambientes. Cuenta con tres dormitorios o despachos al frente, todos con muy buena luminosidad y equipados con aire acondicionado frío/calor. Toilette y baño completo con bañera de época. Cocina independiente con dependencia de servicio, con posibilidad de integrarla para generar una cocina de mayores dimensiones. Agua caliente por calefón. La propiedad conserva pisos y aberturas de madera en muy buen estado, manteniendo el estilo y carácter original del departamento. El edificio cuenta con ascensor, servicio de limpieza y terraza. Ubicado sobre Av. Jujuy al 100, Balvanera, con muy buena conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. apto crédito. Ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESPSEPEESPH84k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.179/m²rango USD 1.098–1.361/m² · para esta superficie USD 83.415–103.445
-6 % vs. comparablesPide USD 84.000; los comparables ajustados implican USD 89.582.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -5,3 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,7 % seguridad del entorno · +1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno67 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza De Miserere a 210 m (3 min a pie) · 28 líneas de colectivo en 300 m: 2, 7, 8, 19, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71
100
Seguridad2.173 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 20 m
100
Espacios verdesPlaza Miserere a 270 m · 2 en 500 m
83
SaludHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 760 m
100
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 210 m
  • SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 280 m
  • ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 20 m
  • EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 150 m
  • EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
  • PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 270 m
  • PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 320 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 430 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 490 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 720 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 920 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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