1 / 8 · 20 más en el avisoVenta de Departamento 3 Ambientes con Balcón en Capital Federal
Misiones al 300
Ficha
- Superficie total
- 69 m²
- Cubierta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Luminosa y amplia unidad 3 ambientes al frente ubicada en octavo piso. La misma está compuesta por hall de ingreso, living comedor con salida a balcón corrido, cocina, toilette, un distribuidor con placard que ofrece almacenamiento adicional y conecta con dos acogedores dormitorios, cada uno equipado con placard empotrado, y baño completo. El edificio cuenta con dos ascensores y está ubicado estratégicamente en el centro de Balvanera, en un barrio residencial y de pequeños comercios con acceso a medios de transporte y dos de las principales avenidas de la zona ( Av. Jujuy y Av. Belgrano) Apto credito. El edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,8 % seguridad del entorno · +0,9 % antigüedad · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta De Departamento 3 Ambientes Con Balcón En Capital FederalBalvanera · misma dirección · 69 m² · 3 amb · 1986USD 1.420/m²ajustado 1.420 · similitud 97
Departamento 3 Amb C/balcón - BalvaneraBalvanera · 90 m · 60 m² · 3 amb · 1986USD 983/m²ajustado 963 · similitud 86
Hipólito Yrigoyen 2500 Balvanera 3amb U$99.000Balvanera · 330 m · 68 m² · 3 amb · 1986USD 1.456/m²ajustado 1.508 · similitud 85
Dueño Directo - Espectacular 3 Amb Con Baulera, Balcón Terraza Y Financiación - Vista AbiertaBalvanera · 370 m · 68 m² · 3 amb · 1986USD 1.456/m²ajustado 1.504 · similitud 84
Av Jujuy 300 Balvanera 3amb U$80.000Balvanera · 120 m · 60 m² · 3 amb · 1986USD 1.333/m²ajustado 1.328 · similitud 84
Venta Depto. 3 Ambientes | BalvaneraBalvanera · 370 m · 68 m² · 3 amb · 1986USD 1.456/m²ajustado 1.504 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 150 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 520 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 200 m
- EPAUL GROUSSACEscuela · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 630 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 160 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 190 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 450 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 590 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.