1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Impecable 4 Amb De 96m2 - Sarmiento 2000
Sarmiento 2000
Ficha
- Superficie total
- 96 m²
- Cubierta
- 92 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente departamento con 3 Dormitorios y 96 m2 Totales, con entrada de servicio y Balcón AL FRENTE
(LAS FOTOS SON REALES-NO USAMOS IA)
- Cocina comedor diario con ventilación natural, conexión lavarropas.
- Toilette convertido en Lavadero (Puede volver a ser toilette)
- Amplio Living comedor con gran mueble empotrado de piso a techo - Aire acondicionado
- 1 Dormitorio principal con amplio placard y aire acondicionado
- 2 Dormitorios con placard - ambos con Ventilador de techo
- Baño completo con bañera y mampara - Ventilación natural - Placard espacio muy amplio
- Persianas eléctricas en comedor y dormitorio principal.
* No es Apto crédito
* Expensas incluyen Aysa - ABL $36.598.-
+ No tiene encargado - Empresa de limpieza.
* 3 departamentos por piso.
* Jardín de uso común en Planta Baja.
* Polo gastronómico y comercial. A metros de Callao y Av. Corrientes.
* Ventanal con vidrio de buen espesor, funciona como DVH aislando ruido externo (Solo pasa una linea de colectivo).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · -2 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Semipiso 4 Amb C Dependencia Zona FacultadesBalvanera · 160 m · 90 m² · 4 amb · 1981USD 1.589/m²ajustado 1.532 · similitud 86
Venta Departamento Super Luminoso 4 Amb + DependenciaBalvanera · 280 m · 98 m² · 4 amb · 1974USD 1.123/m²ajustado 1.062 · similitud 86
Departamento Venta 4 Ambientes BalvaneraBalvanera · 280 m · 96 m² · 4 amb · 1969USD 1.036/m²ajustado 1.041 · similitud 85
Luminoso 4 Ambientes De 100m2 En BalvaneraBalvanera · 230 m · 100 m² · 4 amb · 1976USD 1.470/m²ajustado 1.383 · similitud 82
Venta Departamento Al Frente En BalvaneraBalvanera · 350 m · 98 m² · 4 amb · 1981USD 1.378/m²ajustado 1.317 · similitud 82
Departamento En Venta De 4 Ambientes En Balvanera OportunidadBalvanera · 160 m · 100 m² · 4 amb · 1986USD 1.290/m²ajustado 1.183 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 290 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 420 m
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscuela · Nivel secundario común · 220 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de IdiomasUniversidad · 250 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidad · 260 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.