Departamento en Venta Larrea Al 700 4 Ambientes — foto 1 de 81 / 8 · 19 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Departamento en Venta Larrea Al 700 4 Ambientes

Larrea 700

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
82 m²
Cubierta
75 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
46 años (1980)
Orientación
Oeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 430.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Fortuna Jaiat. departamento 4 ambientes venta recoleta larrea capital federal - apto crédito. Departamento luminoso y funcional ubicado en el séptimo piso de edificio de 12 niveles, con una superficie total de 82 m² distribuidos estratégicamente en ambientes amplios y bien orientados. La propiedad ofrece una distribución inteligente con tres habitaciones, living comedor con salida a balcón, cocina independiente y excelente aprovechamiento del espacio. Orientación oeste garantiza iluminación natural abundante. Cuenta con baño completo y toilette adicional, brindando comodidad y funcionalidad. El dormitorio principal incluye placard empotrado, optimizando el almacenamiento interno. Construido en 1980, el inmueble se encuentra en muy buen estado general. Incluye cochera, lo que representa un valor agregado significativo para la propiedad. Entre sus características destacadas se encuentran servicios completos de electricidad, agua, gas, internet y telefono. Incorporan losa radiante y sistema de seguridad, elementos que incrementan el confort y la tranquilidad. Su privilegiada ubicación sobre calle Larrea, próximo a avenidas principales de Recoleta, ofrece excelente conectividad y acceso a servicios urbanos de primer nivel. Propiedad certificada como apto crédito, ideal para inversion o vivienda propia con potencial de valorización. El departamento no está sujeto A reubicación.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPSSP159k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.621/m²rango USD 1.492–1.634/m² · para esta superficie USD 122.346–133.952
+20 % vs. comparablesPide USD 159.000; los comparables ajustados implican USD 132.915.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno63 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Cã“Rdoba a 280 m (3 min a pie) · 17 líneas de colectivo en 300 m: 29, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109
100
Seguridad1.628 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 110 m
100
Espacios verdesPlaza Dr. Bernardo A. Houssay a 400 m · 1 en 500 m
62
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 1,2 km
88
  • SCã“RdobaSubte · Línea H · 280 m
  • SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 410 m
  • EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 110 m
  • EBERNARDINO RIVADAVIAEscuela · Nivel primario común · 280 m
  • EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
  • PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 400 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 580 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 160 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 390 m
  • CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 330 m
  • CComisaria Comunal 3Comisaría · 750 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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