1 / 5 · 8 más en el avisoVenta De Departamento 3 Ambientes En Balvanera
Hipolito Yrigoyen Al 1900. Entre Combate De Los Pozos Y Sarandi
Ficha
- Superficie total
- 81 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
Apta Crédito Hipotecario
Hermoso departamento de 3 ambientes con dependencia y patio.
El departamento se encuentra en planta baja.
Amplio living-comedor
Dos dormitorios con placard
Cocina independiente
Baño completo
Dependencia de servicio con su propio baño.
Patio privado
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168
Subtes (Metro): CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A)
¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285.
Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.
XINTEL(CA5-CA5-7937)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -3,2 % seguridad del entorno · +2,3 % antigüedad · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BalvaneraBalvanera · 110 m · 85 m² · 3 amb · 1976USD 1.471/m²ajustado 1.473 · similitud 90
Departamento Duplex 3 Ambientes | Balvanera | Luminoso Y Amplios Espacios.Balvanera · 130 m · 83 m² · 3 ambUSD 1.064/m²ajustado 1.065 · similitud 88
Venta - Departamento - 3 Ambientes - Balvanera - DependenciaBalvanera · 200 m · 88 m² · 3 amb · 1976USD 1.420/m²ajustado 1.436 · similitud 85
Departamento Tres Ambientes Con DependenciaBalvanera · 220 m · 82 m² · 3 amb · 1976USD 1.098/m²ajustado 1.131 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes + Dependencia. Balcon Al Frente. Balvanera Zona CongresoBalvanera · 390 m · 84 m² · 3 amb · 1975USD 1.519/m²ajustado 1.553 · similitud 81
Combate De Los Pozos 300 Balvanera 3amb U$110.000Balvanera · 390 m · 80 m² · 3 amb · 1971USD 1.375/m²ajustado 1.379 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPascoSubte · Línea A · 270 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 290 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
- EPROYECTO SUREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 260 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidad · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Crítica de Artes - Departamento de Artes Visuales - Posgrado en Artes VisualesUniversidad · 350 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 760 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.