1 / 5 · 3 más en el avisoExcelente Monoambiente - Balvanera - La Rioja 100
La Rioja 100
Ficha
- Superficie total
- 26 m²
- Cubierta
- 26 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente monoambiente en venta, zona Balvanera, ubicada a solo una cuadra de Av. Rivadavia. Piso 4 lateral. Orientación este con estupenda luz natural. Superficie total aproximada de 24.64m2. Cocina independiente a gas. Baño completo con ducha. Agua caliente central. Edificio con ascensor, portería y cámaras de seguridad. Expensas aprox. $120.000. Apto crédito bancario. Ideal primera vivienda o inversión
Consultanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta propuesta.
- KP509463 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,9 % seguridad del entorno · +4,6 % antigüedad · +1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente Balvanera VentaBalvanera · misma dirección · 26 m² · 1 amb · 1986USD 1.404/m²ajustado 1.404 · similitud 97
1 Ambiente Venta Balvanera Piso 5° Apto CréditoBalvanera · 30 m · 24 m² · 1 ambUSD 1.599/m²ajustado 1.570 · similitud 88
Venta Departamento Monoambiente Once Balvanera Apto CréditoBalvanera · 210 m · 25 m² · 1 amb · 1972USD 1.480/m²ajustado 1.563 · similitud 83
Departamento De 2 Ambientes En Venta En BalvaneraBalvanera · 210 m · 24 m² · 1 amb · 1980USD 2.083/m²ajustado 2.107 · similitud 83
Monoambiente En Venta En Balvanera Capital FederalBalvanera · 280 m · 28 m² · 1 amb · 1974USD 1.679/m²ajustado 1.771 · similitud 80
Monoambiente En Venta Con Balcon En BalvaneraBalvanera · 420 m · 27 m² · 1 amb · 1976USD 1.589/m²ajustado 1.575 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 300 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 420 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 370 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 570 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.