1 / 5 · 15 más en el avisoDepartamento Monoambiente Balvanera Venta
La Rioja 100
Ficha
- Superficie total
- 26 m²
- Cubierta
- 26 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Liliana García
DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN EL CORAZÓN BALVANERA!
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado en La Rioja entre Hipólito Yrigoyen y Alsina
Cuenta con vista panorámica, muy luminoso y ventilado con buena distribución y funcionalidad
Disposición lateral
CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
Superficie monoambiente 26 m² totales
Cocina independiente completa
Baño
Orientación Oeste que permite entrada de luz natural
Edificio de 17 pisos, 8 departamentos por piso, 3 ascensores.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Su ubicación y distribución lo convierten en una opción atractiva para quienes valoran la practicidad y la conexión urbana.
Mirá el Video recorrido y el Tour Virtual!!
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,9 % seguridad del entorno · +4,6 % antigüedad · +1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Monoambiente - Balvanera - La Rioja 100Balvanera · misma dirección · 26 m² · 1 amb · 1986USD 1.462/m²ajustado 1.462 · similitud 97
1 Ambiente Venta Balvanera Piso 5° Apto CréditoBalvanera · 30 m · 24 m² · 1 ambUSD 1.599/m²ajustado 1.570 · similitud 88
Venta Departamento Monoambiente Once Balvanera Apto CréditoBalvanera · 210 m · 25 m² · 1 amb · 1972USD 1.480/m²ajustado 1.563 · similitud 83
Departamento De 2 Ambientes En Venta En BalvaneraBalvanera · 210 m · 24 m² · 1 amb · 1980USD 2.083/m²ajustado 2.107 · similitud 83
Monoambiente En Venta En Balvanera Capital FederalBalvanera · 280 m · 28 m² · 1 amb · 1974USD 1.679/m²ajustado 1.771 · similitud 80
Monoambiente En Venta Con Balcon En BalvaneraBalvanera · 420 m · 27 m² · 1 amb · 1976USD 1.589/m²ajustado 1.575 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 300 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 420 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 370 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 570 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.