1 / 5 · 10 más en el avisoDepartamento En Venta En Balvanera Con Distribución Funcional Y Conectividad Urbana
Chile 2000
Ficha
- Superficie total
- 83 m²
- Cubierta
- 83 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Situado en el vibrante barrio de Balvanera, este departamento de 83 m2 ofrece una distribución funcional en cuatro ambientes. Ideal para quienes buscan conectividad urbana, cuenta con un espacioso living-comedor, dos dormitorios, un escritorio, y dos baños completos. La amplia cocina independiente, equipada con comedor diario, facilita las tareas cotidianas. Destaca por sus bajas expensas y es apto crédito, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. Aire acondicionado individual y calefacción aseguran el confort durante todo el año. El inmueble no dispone de accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos.
MARIA VICTORIA SARACHAGA CORDEU
CMCPSI 7247 CUCICBA 9956
El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual.
El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad.
La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +3,4 % superficie · +1,9 % seguridad del entorno · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Tipo Ph 4 Ambientes BalvaneraBalvanera · 180 m · 87 m² · 4 amb · 1976USD 1.563/m²ajustado 1.570 · similitud 80
4 Ambientes Con Cochera Al Frente Muy Bajas Expensas!! Apto CreditoBalvanera · 60 m · 100 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.750/m²ajustado 1.440 · similitud 78
Departamento De 4 Ambientes En Venta En BalvaneraBalvanera · 190 m · 87 m² · 4 amb · 1986USD 1.493/m²ajustado 1.433 · similitud 77
Venta 3 Amb + Dependencia | 96m²Balvanera · 110 m · 96 m² · 4 amb · 1955USD 1.479/m²ajustado 1.675 · similitud 76
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 260 m · 80 m² · 3 amb · 1976USD 1.688/m²ajustado 1.624 · similitud 75
Venta departamento piso 3 ambientes con dependencia 83M² en San Cristóbal al frente apto créditoMonserrat · 300 m · 83 m² · 4 amb · 2006USD 1.663/m²ajustado 1.387 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 680 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 700 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 600 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 720 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 800 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 470 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 500 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 700 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.