1 / 5 · 6 más en el avisoDepartamento En Venta En Balvanera
Esparza 73
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento dos ambientes
Ubicación : Calle Esparza 73 , Balvanera CABA
A metros : MC Donals 24hs, Carrefour 24hs, Subte lineas A y H, ACA, Banco Macro y Facultad UBA Psicología .
Terminaciones del Edificio :
- Pisos de los dormitorios y estar , de alfombra .
-Pisos de cocina y baños , de porcelanatos .
-Revestimientos de cocina y baños de cerámica .
-Carpinteria de puertas interiores y exteriores de madera .
-Aberturas de aluminio linea Modena .
-Artefacto de cocina : cocina a gas en unidades de tres ambientes, anafe eléctrico en unidades de uno y dos ambientes .
-Artefacto de baño : Linea roca o ferrum, Griferías marca FV .
-Instalaciones de agua caliente central en todos los pisos.
-Calefacción con estufas de tiro balanceado, en unidades de tres ambientes .
Fecha de entrega : Diciembre 2026
Precio: USD 80.000
Excelente Oportunidad !
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Victoria Blao Real Estate
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Además, trabajamos en conjunto con colegas matriculados en la Ciudad y la Provincia de Buenos Aires.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +23,2 % antigüedad · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Dpto - 2 Amb Frente - Entrega Mayo 2026 - BalvaneraAlmagro · misma dirección · 44 m² · 2 amb · 2026USD 2.045/m²ajustado 2.045 · similitud 97
Departamento En Venta Balvanera 1 Ambiente Con Balcon Al Contrafrente A Estrenar 1bBalvanera · misma dirección · 44 m² · 2 amb · 2026USD 1.776/m²ajustado 1.776 · similitud 97
Departamento 2 Ambientes Moderno y Luminoso, a Estrenar con Amenities.Balvanera · 190 m · 45 m² · 2 amb · 2026USD 3.351/m²ajustado 3.452 · similitud 89
Venta 3 Ambientes Balcón BalvaneraBalvanera · 140 m · 41 m² · 2 amb · 2026USD 1.585/m²ajustado 1.598 · similitud 88
Departamento 2 Amb Excelente Valor Al Frente En AlmagroAlmagro · 230 m · 46 m² · 2 amb · 2026USD 1.983/m²ajustado 1.995 · similitud 87
Departamento 2 Ambientes Apto CreditoBalvanera · 20 m · 44 m² · 2 amb · 1980USD 1.507/m²ajustado 1.837 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 220 m
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 630 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 690 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 450 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 80 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 340 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 680 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.