Departamento En Venta Avenida Rivadavia 3047 Balvanera - 2/3 Dormitorios — foto 1 de 51 / 5 · 24 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Departamento En Venta Avenida Rivadavia 3047 Balvanera - 2/3 Dormitorios

Avenida Rivadavia 3065 Piso 2 - Venta - Departamento Tres Ambientes

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
113 m²
Cubierta
113 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
70 años (1956)
Orientación
Este
Cocheras
0

Descripción

VENTA 3 AMBIENTES CON BAULERA EN BALVANERA. RIVADAVIA 3065
Departamento en venta en Balvanera, tres ambientes con baulera.
Desarrollado en un segundo piso por escalera,
Este departamento interno de dos dormitorios con 113 m2 cubiertos, te ofrece la comodidad que estas buscando.
REFACCIONADO INTEGRAMENTE EN EL AñO 2001 (CAñERIAS, PISOS, BAñOS, COCINA)
Por tamaño y ubicación de aberturas, dispone muy buena luminosidad y ventilación. Pisos de madera en todos sus ambientes exceptuando cocina, baño y pasillos que son de cerámicos. Ambos baños revestidos en venecita.
Dos dormitorios + escritorio. Espacio con conección para lavarropas.
Detalle estético de pintura en cielorrasos (sin humedad unicamente pintura)
Expensas 277.000
MARTILLERO RESPONSABLE MARIANO GARCíA MALBRáN COLEG.7508
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPESEEESEPSP120k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.121/m²rango USD 1.033–1.181/m² · para esta superficie USD 116.745–133.433
-5 % vs. comparablesPide USD 119.999; los comparables ajustados implican USD 126.664.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,2 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,6 % superficie · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno67 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza De Miserere a 260 m (3 min a pie) · 23 líneas de colectivo en 300 m: 7, 8, 19, 31, 32, 41, 57, 68, 71, 75, 86, 88
100
Seguridad2.365 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 210 m
97
Espacios verdesPlaza Miserere a 190 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 790 m
100
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 260 m
  • SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 350 m
  • EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 290 m
  • EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
  • PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 190 m
  • PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 450 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 350 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 610 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 760 m
  • CComisaria Comunal 5Comisaría · 850 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.