1 / 5 · 19 más en el avisoÚnico Departamento De 3 Ambientes Dependencia Con Patio Privado De 65m2 A Estrenar
Dr. Tomás Manuel De Anchorena 678
Ficha
- Superficie total
- 144 m²
- Cubierta
- 79 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 1
Descripción
Único 3 ambientes con dependencia y patio de 65m2 propio
A estrenar
Cocina integrada, dormitorio en suite, baño completo
Cochera opcional no incluida en el precio.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · +0,9 % antigüedad · +0,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 60 m · 155 m² · 4 amb · 2026USD 2.768/m²ajustado 3.061 · similitud 86
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 150 m · 134 m² · 4 amb · 2026USD 3.201/m²ajustado 3.431 · similitud 83
Departamento En Venta Balvanera En PozoBalvanera · 280 m · 148 m² · 4 amb · 2026USD 2.912/m²ajustado 3.107 · similitud 81
Departamento En Venta 4 Ambientes En Capital Federal, BalvaneraBalvanera · 430 m · 138 m² · 4 amb · 2026USD 2.504/m²ajustado 2.869 · similitud 80
Venta Balvanera A Estrenar Entrega Enero 2026Balvanera · misma dirección · 125 m² · 3 amb · 2026USD 1.840/m²ajustado 2.061 · similitud 80
Venta 4 Amb + Dependencia | Sucá | FinanciaciónBalvanera · 230 m · 148 m² · 5 amb · 2024USD 2.773/m²ajustado 3.183 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 380 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 520 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO TORATENUEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 840 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 480 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 830 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 110 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 310 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 550 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.