1 / 5 · 8 más en el avisoDepartamento En Venta 4 Ambientes En Capital Federal, Balvanera
Avenida Pueyrredón 654
Ficha
- Superficie total
- 138 m²
- Cubierta
- 123 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de Cuatro Ambientes con espacio, comodidad y confort, en Avenida Pueyrredón 654, en Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Valores desde USD 345.500 + gastos
Superficie de 138,20 m2
Distribución y detalles de la unidad
Pisos de porcelanato símil madera en todos los ambientes.
Dormitorio principal en suite con vestidor
Dos dormitorios adicionales con frentes de placard.
Baño completo y toilette de recepción.
Cocina integrada con mesada de Marmotech y electrodomésticos Domec de acero inoxidable y griferia mono comando de acero inox. marca Roca.
Amplio living-comedor con salida al balcón terraza.
Carpintería de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) garantiza aislamiento térmico y acústico.
Aire acondicionado frío/calor está presente en todos los ambientes
Agua caliente individual mediante termotanque eléctrico de alta recuperación.
Instalación preparada para TV por cable e internet.
Instalación para lavarropas y lavavajillas
Por qué elegir este cuatro ambientes?
Amenities como piscina, laundry, solárium y más Apto para mascotas
Apto Profesionales
Ubicación estratégica
Amplios espacios y distribución funcional.
Con acceso a todo lo que necesitás: áreas comerciales
Espacios culturales y de entrenimiento
Propuesta gastronómica variada
Colegios y universidades
Instituciones de salud
Múltiples medios de transporte
El primer paso es conocerlo. Consultanos y agendá tu visita
**Propiedad Comercializada por IMPACTO INVERSIONES INMOBILIARIAS S.A.S. de Bruno A. Mastrogiovanni Col. N9442 CUCICBA**
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y estimativo. Las fotografías e ilustraciones aquí publicadas son de nuestra autoría y/o de comun acuerdo con colegas. Su uso no autorizado está prohibido. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad, del plano y/o del estado parcelario actualizado de IBU57380 AP6757046 ---
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N 2371/07 COTI.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -3,4 % seguridad del entorno · +1,8 % antigüedad · -1,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dpto 4 Ambientes Con Gran Terraza BalvaneraBalvanera · 250 m · 137 m² · 4 amb · 2022USD 2.774/m²ajustado 2.778 · similitud 87
3 Ambientes+dep. Serv./barrio Norte | FinanciaciónBalvanera · 350 m · 127 m² · 4 amb · 2024USD 2.725/m²ajustado 2.552 · similitud 79
Único Departamento De 3 Ambientes Dependencia Con Patio Privado De 65m2 A EstrenarBalvanera · 430 m · 144 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 1.521/m²ajustado 1.327 · similitud 79
Venta Departamento 4 Ambientes En BalvaneraBalvanera · 110 m · 114 m² · 4 amb · 2026USD 1.674/m²ajustado 1.696 · similitud 77
4 Ambientes+dep. Serv./barrio Norte | FinanciaciónBalvanera · 350 m · 137 m² · 5 amb · 2024USD 2.852/m²ajustado 2.700 · similitud 76
Venta De Departamento 4 Ambientes En El Barrio De BalvaneraBalvanera · 210 m · 160 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.714/m²ajustado 2.315 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 200 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 210 m
- EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONEscuela · Nivel primario común · 20 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 620 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 310 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de ArquitecturaUniversidad · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 120 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.