Departamento - Balvanera — foto 1 de 51 / 5 · 15 más en el aviso
Departamento · Venta · Balvanera

Departamento - Balvanera

Avda. Jujuy 400

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
61 m²
Cubierta
38 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Oeste
Cocheras
0

Descripción

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón terraza con cerramiento. Unidad super luminosa en piso alto. Consta de living comedor con salida al balcón, dormitorio con placard, cocina y baño completo. Esta ubicado en Avda. Jujuy al 400, entre Avda. Belgrano y Venezuela, sobre linea del subte H, y próximo al subte E y A, colectivos, comercios.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEPEEPEEHSPSP115k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.434/m²rango USD 1.293–1.680/m² · para esta superficie USD 78.872–102.506
+31 % vs. comparablesPide USD 115.000; los comparables ajustados implican USD 87.494.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno72 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Venezuela a 40 m (1 min a pie) · 14 líneas de colectivo en 300 m: 2, 41, 56, 61, 62, 84, 96, 98, 101, 103, 115, 118
100
Seguridad1.336 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
14
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 110 m
100
Espacios verdesPlaza Manzana 66 a 120 m · 2 en 500 m
87
SaludHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 530 m
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 40 m
  • SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 600 m
  • EPAUL GROUSSACEscuela · Nivel primario común · 110 m
  • EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 260 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
  • PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 120 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 280 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 110 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 570 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 480 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.