1 / 5 · 14 más en el avisoDepartamento En Balvanera
Peron Al 2500
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 ambientes lateral, con balcón y cocina independiente. Cuenta con buena distribución y gran potencial para refaccionar y modernizar a gusto. Ideal para primera vivienda o inversión.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,3 % antigüedad · -1,6 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Peron 2500, Departamento 2 Ambientes Muy Bajas Expensas - BalvaneraBalvanera · misma dirección · 42 m² · 2 amb · 1986USD 1.262/m²ajustado 1.262 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes BauleraBalvanera · 210 m · 42 m² · 2 amb · 1981USD 1.405/m²ajustado 1.411 · similitud 89
Venta Dos Ambientes En Balvanera Súper Amplio Con Balcón Y Baño En SuiteBalvanera · 120 m · 45 m² · 2 amb · 1976USD 1.156/m²ajustado 1.225 · similitud 86
Venta Departamento 2 Ambientes Con Patio BalvaneraBalvanera · 270 m · 43 m² · 2 amb · 1981USD 1.477/m²ajustado 1.483 · similitud 85
Se Vende Un Lindo Departamento De 2 Ambientes - BalvaneraBalvanera · 200 m · 45 m² · 2 amb · 1989USD 1.400/m²ajustado 1.361 · similitud 85
Balvanera Oportunidad 2 Ambientes En VentaBalvanera · 200 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 1.475/m²ajustado 1.503 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlbertiSubte · Línea A · 260 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 390 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscuela · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 550 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidad · 310 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 520 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.