1 / 5 · 14 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Balvanera
Peron Al 2500
Ficha
- Metragem total
- 42 m²
- Coberta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 40 anos (1986)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 2 ambientes lateral, con balcón y cocina independiente. Cuenta con buena distribución y gran potencial para refaccionar y modernizar a gusto. Ideal para primera vivienda o inversión.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +2,3 % idade · -1,6 % áreas verdes · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 42 m² · 2 amb. · 1986USD 1.262/m²ajustado 1.262 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 210 m · 42 m² · 2 amb. · 1981USD 1.405/m²ajustado 1.411 · similaridade 89
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 120 m · 45 m² · 2 amb. · 1976USD 1.156/m²ajustado 1.225 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 270 m · 43 m² · 2 amb. · 1981USD 1.477/m²ajustado 1.483 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 45 m² · 2 amb. · 1989USD 1.400/m²ajustado 1.361 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · 200 m · 40 m² · 2 amb. · 1976USD 1.475/m²ajustado 1.503 · similaridade 84
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno59 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAlbertiMetrô · Línea A · 260 m
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 390 m
- EINSTITUTO SAN JOSEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 350 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 550 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 310 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidade · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 520 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 790 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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