1 / 8 · 4 más en el avisoVenta Depto. 3 Ambientes - Muy Luminoso
Jean Jaures 400
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 44 años (1982)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Claudia Fernández. Se vende departamento de 3 ambientes, Luminoso y buena Ubicación. Ubicado en el piso 7, Contra-frente, luminoso, muy buena distribución y con vista abierta: Living-Comedor con ventanal y salida a balcón. Cocina Independiente con gran espacio de guardado, lugar para heladera y lavadero integrado con ventana piso-techo al pulmón del edificio. Dormitorio Principal con amplio placard y salida al balcón. Segundo Dormitorio, con placard y ventana al exterior. Baño Completo. Muy bien ubicado, a media cuadra de Av. Corrientes, y cercano a importantes avenidas, medios de transporte, zona comercial y centros de salud. Ideal para quienes buscan comodidad y servicios cercanos. Apto Crédito. Muy Buena Oportunidad!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,8 % antigüedad · +1,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto. 3 Ambientes - Muy LuminosoBalvanera · misma dirección · 51 m² · 3 amb · 1982USD 1.529/m²ajustado 1.529 · similitud 97
Venta Departamento 3 Amb C/balcon - Zona AbastoBalvanera · 250 m · 51 m² · 3 amb · 1980USD 1.667/m²ajustado 1.693 · similitud 88
Venta 3 Ambientes Balvanera Balcon LuminosoBalvanera · 110 m · 54 m² · 3 amb · 1972USD 1.667/m²ajustado 1.743 · similitud 87
Venta Departamento 3 Ambientes Con Patio Y CocheraBalvanera · 210 m · 50 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.440/m²ajustado 1.284 · similitud 87
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 150 m · 48 m² · 3 amb · 1988USD 1.438/m²ajustado 1.389 · similitud 87
Depto 3 Amb. Balvanera Con Balcón Al FrenteBalvanera · 290 m · 52 m² · 3 amb · 1981USD 1.827/m²ajustado 1.848 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 260 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 340 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZEscuela · Nivel primario común · 140 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 530 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 490 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 590 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 500 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.