1 / 5 · 2 más en el avisoDepartamento De 1 Ambiente En Venta En Balvanera
San Luis 2400
Ficha
- Superficie total
- 28 m²
- Cubierta
- 28 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
MONOAMBIENTE DIVIDIDO MUY LUMINOSO, DE CSAI 28M2 TOTALES - CUANTA CON COCINA TIPO KITCHENET - APTO PROFESIONAL - CON CERCANIAS A LAS FACULTADES DE LA UBA - COMERCIALIZA MIGLIORISI SUCURSAL PALERMO - Comercializa Migliorisi ,Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi CPI 2674
A33565 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · +1,8 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Zona Factultades A 1 Cuadra De Avenida Córdoba Y Avenida PueyrredónBalvanera · 310 m · 27 m² · 1 amb · 1976USD 2.222/m²ajustado 2.122 · similitud 84
En Venta Departamento De 1 Ambiente Muy Luminoso BalvaneraBalvanera · 250 m · 26 m² · 1 amb · 1976USD 2.154/m²ajustado 2.106 · similitud 84
Balvanera Departamento En Venta Con RentaBalvanera · 190 m · 30 m² · 1 amb · 1966USD 2.000/m²ajustado 2.161 · similitud 83
24m² Balvanera Departamento 2 Ambientes Zona De Universidades Hospitales Transportes PublicosBalvanera · 170 m · 24 m² · 1 amb · 1976USD 1.875/m²ajustado 1.891 · similitud 82
Departamento de 2 Ambientes con Balcón en Venta en Balvanera!Balvanera · 150 m · 31 m² · 2 amb · 1976USD 2.097/m²ajustado 2.108 · similitud 80
Departamento Monoambiente En Venta En BalvaneraBalvanera · 240 m · 32 m² · 1 amb · 1986USD 2.250/m²ajustado 2.255 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 240 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 380 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTEscuela · Nivel secundario común · 80 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 560 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversidad · 100 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidad · 380 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 390 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.