1 / 11Ph 3 Ambientes A Reciclar- Balvanera
Pichincha Al 500
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
PH DE 3 AMBIENTES A RECICLAR OPORTUNIDAD!!!!
EXPENSAS $90.000.-
EN EXCELENTE UBICACIóN A 1 CUADRA DE AVENIDA BELGRANO Y PRóXIMO A LA AVENIDA JUJUY (SUBTE LINEA "H"), AVENIDA INDEPENDENCIA Y AVENIDA ENTE RIOS.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · +2,4 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno · -1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph Sin Expensas Con Terraza PropiaBalvanera · 360 m · 72 m² · 3 amb · 1956USD 1.014/m²ajustado 1.083 · similitud 82
Venta Ph 3 Ambientes Pb Con Patio Apto CreditoBalvanera · 350 m · 74 m² · 3 amb · 1960USD 1.203/m²ajustado 1.227 · similitud 82
Venta Ph En BalvaneraBalvanera · 360 m · 72 m² · 3 amb · 1951USD 1.014/m²ajustado 1.108 · similitud 80
Venta Ph 3 Ambientes Mas Patio Sin Expensas - Se Acepta PermutaBalvanera · 350 m · 74 m² · 3 amb · 1976USD 1.122/m²ajustado 1.066 · similitud 80
Ph Bajas Expensas En Planta Baja Con PatioBalvanera · 290 m · 82 m² · 3 amb · 1956USD 976/m²ajustado 1.061 · similitud 76
Venta Departamento PH 3 Ambientes 82 m² Al Contrafrente a Reciclar en Balvanera / San CristóbalBalvanera · 490 m · 81 m² · 3 amb · 1976USD 926/m²ajustado 900 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 510 m
- SPascoSubte · Línea A · 630 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 910 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 450 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 430 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 510 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.