1 / 8 · 22 más en el avisoCatamarca y Av Independencia - Frente Balcon Todo Sol Cocina Comedor
Catamarca Al 600 2°
Ficha
- Superficie total
- 78 m²
- Cubierta
- 78 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mes
Descripción
3 ambientes. Frente. 78 M2. Balcon corrido. Todo sol. Baño completo + toilette de servicio. Cocina comedor. Placard. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de madera. Carpinterias de cedro. Edificio de 2 pisos, 2° piso por escalera. expensas: $ 160. 000. -entre av. Independencia Y mexico(A 1 cuadra de av. Jujuy, subte linea H Y plaza jose maria velasco ibarra - A 2 de av. Belgrano Y plaza manzana 66 - A 6 de av. Rivadavia Y subte linea A) balvaneraapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · +1 % espacios verdes · -0,9 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Catamarca Y Av. Independencia - Frente Balcon Todo Sol Cocina ComedorBalvanera · misma dirección · 78 m² · 3 amb · 1986USD 1.090/m²ajustado 1.090 · similitud 97
Mb Depto De 3 Amb En Planta Baja Al Frente - Reciclado Completo - Bajas Expensas - Cerca SubteBalvanera · 270 m · 74 m² · 3 amb · 1984USD 1.176/m²ajustado 1.219 · similitud 79
Excelente 3 Ambientes a EstrenarBalvanera · 130 m · 65 m² · 3 ambUSD 2.338/m²ajustado 2.398 · similitud 78
Venta De Departamento 3 Ambientes Con Terraza En BalvaneraBalvanera · 120 m · 67 m² · 3 amb · 1976USD 1.328/m²ajustado 1.422 · similitud 76
Impecable 3 Ambientes Reciclado A Nuevo, 78,7 M2Balvanera · 400 m · 79 m² · 3 amb · 1980USD 1.494/m²ajustado 1.701 · similitud 76
Venta Dpto Tipo Estudio/atelier. 3 Amb. Terraza.Balvanera · 360 m · 77 m² · 3 amb · 1967USD 974/m²ajustado 1.114 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 250 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 680 m
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Escuela · Nivel secundario común · 190 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 150 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 240 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 370 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.