1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Dpto Tipo Estudio/atelier. 3 Amb. Terraza.
Chile 2500
Ficha
- Superficie total
- 77 m²
- Cubierta
- 54 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 59 años (1967)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 -
Contacto: Juan Manuel Masetto
DEPARTAMENTO ESTUDIO DE ARTE 3 AMBIENTES CON TERRAZA EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL
3ER PISO POR ESCALERA
Un refugio urbano que respira historia, arte y potencial se despliega en el corazón de Balvanera. Este departamento de 77 m² es una invitación a reimaginar tu espacio, un lienzo en blanco donde tus sueños pueden tomar forma.
Ubicado estratégicamente sobre calle Chile, este departamento de 3 ambientes se erige como un tesoro arquitectónico de 1967, esperando ser redescubierto. Su distribución generosa incluye dormitorio, baño completo, cocina, living, terraza, estudio y atelier de arte, ofreciendo una versatilidad que se adapta a diferentes estilos de vida.
La orientación Este garantiza luminosidad natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor. Con 54 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 21 m² de terraza sobre la esquina de Chile y Alberti , el espacio invita a la creatividad y la transformación.
Su estado de conservacion representa una oportunidad única para inversores y compradores con visión. Las refacciones necesarias no son un obstáculo, sino un lienzo donde podrás imprimir tu personalidad. Cuenta con servicios completos de electricidad, agua y gas, y un detalle que lo distingue: estudio destinado al arte
Un inmueble que no solo ofrece metros cuadrados, sino la posibilidad de construir tu próximo capítulo de vida en uno de los barrios más vibrantes de Capital Federal.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1 % espacios verdes · -0,7 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Mb Depto De 3 Amb En Planta Baja Al Frente - Reciclado Completo - Bajas Expensas - Cerca SubteBalvanera · 160 m · 74 m² · 3 amb · 1984USD 1.176/m²ajustado 1.066 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes en Venta Balvanera BalconBalvanera · 190 m · 68 m² · 3 amb · 1965USD 1.250/m²ajustado 1.221 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes en BalvaneraBalvanera · 150 m · 62 m² · 3 amb · 1967USD 1.532/m²ajustado 1.462 · similitud 81
Venta Depto 4 Amb Balvanera Luminoso Al FrenteBalvanera · 330 m · 74 m² · 3 amb · 1975 · cocheraUSD 1.689/m²ajustado 1.401 · similitud 81
Departamento 3 Ambientes. | Av Independencia Al 2500San Cristóbal · 130 m · 66 m² · 3 ambUSD 2.788/m²ajustado 2.721 · similitud 81
Venta Depto 3 Amb Con Patio Balvanera - Apto Credito - Apto ProfesionalBalvanera · 330 m · 78 m² · 3 amb · 1966USD 1.231/m²ajustado 1.165 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 400 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 630 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 840 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 310 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 730 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.