1 / 5 · 2 más en el avisoHermoso 2 Amb C/balcon Al Fte.
Moreno 2400 - 2700
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
HERMOSO DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES EN TORRE AL FRENTE CON BALCON. ORINETACION NORTE HIPER LUMINOSO. TODO LUZ Y SOL. SE INGRESA POR UN PASILLO AL GRAN LIVING COMEDOR CON LA INCLUCION DEL BALCON CON CERRAMIENTO DE ALUMINIO SE AMPLIA AUN MAS. POR EL HALL DE DISTRIBUCION CON ENCONTRAMOS CON LA COCINA COMODA CON GRAN VENTANA AL FRENTE Y MESADA DE GRANITO EN L CON BAJO Y SOBRE MESADA EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION. TAMBIEN TENEMOS EL BAÑO COMPLETO CON VANITORY Y EL DORMITORIO CON GRAN PLACAR EN PARED, TAMBIEN CON VENTANA AL FRENTE, ES MUY ESPACIOSO Y LUMINOSO. EL EDIFICIO ESTA MUY BIEN MANTENIDO Y CUENTA CON SEGURIDAD 24HS CON TOTEM DE VIGILANCIA. CONSTA DE 3 ASCENSORES Y DOS TERRAZAS. EXPENSAS BAJAS CON AGUA INCLUIDA. CONEXCION DE TRANSPORTE CON EL TREN SARMIENTO Y CON LINEA A Y H DE SUBTE ADEMAS DE GRAN VARIEDAD DE COLECTIVOS. """"""""""""""""""""""""""""""""""SOLICITE VISITA""""""""""""""""""""""""""""""""""""""
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BalvaneraBalvanera · 150 m · 43 m² · 2 amb · 1971USD 2.023/m²ajustado 2.008 · similitud 89
Venta Departamento 2 Ambientes Balvanera Con RentaBalvanera · 240 m · 42 m² · 2 amb · 1977USD 1.667/m²ajustado 1.708 · similitud 88
Departamento 2 Ambientes con Balcón en Venta – BalvaneraBalvanera · 170 m · 41 m² · 2 amb · 1970USD 1.415/m²ajustado 1.516 · similitud 88
Departamento en BalvaneraBalvanera · 170 m · 42 m² · 2 amb · 1966USD 1.548/m²ajustado 1.556 · similitud 88
Departamento 2 Ambientes. | Alberti Al 300Balvanera · 110 m · 44 m² · 2 ambUSD 2.591/m²ajustado 2.532 · similitud 88
Se Vende Un Agradable Departamento De 2 Ambientes - BalvaneraBalvanera · 180 m · 40 m² · 2 amb · 1981USD 1.488/m²ajustado 1.451 · similitud 87
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 290 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 420 m
- EESTEBAN DE LUCAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06Escuela · Nivel secundario común · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 320 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 280 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 740 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.