1 / 5 · 12 más en el avisoDepartamento En Balvanera
Belgrano Al 2600
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en venta de 2 ambientes al contra frente, luminoso, muy buen estado. Consta de living comedor con salida al balcon, dormitorio con placards, cocina y baño completo. Esta ubicado en Avda. Belgrano al 2600 entre Avda. Jujuy y Saavedra, proximo a Avda. Jujuy y subte H, Avda. Rivadavia y subte A, colectivos, comercios.
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,7 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Dos Ambientes Con PatioBalvanera · 180 m · 43 m² · 2 amb · 1970USD 1.253/m²ajustado 1.319 · similitud 91
Hermoso 2 Amb C/balcon Al Fte.Balvanera · 150 m · 42 m² · 2 amb · 1976USD 1.881/m²ajustado 1.895 · similitud 89
Departamento en BalvaneraBalvanera · 160 m · 42 m² · 2 amb · 1966USD 1.548/m²ajustado 1.568 · similitud 89
Departamento 2 Ambientes. | Alberti Al 300Balvanera · 160 m · 44 m² · 2 ambUSD 2.591/m²ajustado 2.609 · similitud 87
Venta Departamento 2 Ambientes Balvanera Con RentaBalvanera · 260 m · 42 m² · 2 amb · 1977USD 1.667/m²ajustado 1.721 · similitud 85
Se Vende Un Agradable Departamento De 2 Ambientes - BalvaneraBalvanera · 130 m · 40 m² · 2 amb · 1981USD 1.488/m²ajustado 1.462 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 180 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 560 m
- EPAUL GROUSSACEscuela · Nivel primario común · 280 m
- EDR GUILLERMO CORREAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 270 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspacio verde · Plaza · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 140 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversidad · 460 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.