1 / 8 · 36 más en el avisoVenta Departamento con Terraza Privada Balvanera
Av. Corrientes al 2900
Ficha
- Superficie total
- 123 m²
- Cubierta
- 78 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 256.000 / mes
Descripción
Presentamos este 4 ambientes al contrafrente en piso alto en el barrio de Balvanera con muchisimo potencial y una espectacular terrazaAl ingresar al departamento, lo primero que nos encontramos con el cuarto de servicio con baño propio, pudiéndose aprovechar hoy en día como un 3er dormitorio o escritorio. Salimos del cuarto de servicio y nos encontramos con el living/comedor de amplias medidas y mucho ingreso de luz. Hacia la derecha nos encontramos con una cocina independiente, con doble ingreso, mucho espacio de guardado y lavadero. Dejando la cocina vamos hacia el pasillo que da hacia habitaciones, en primer lugar nos encontramos con el 2do dormitorio de buenas medidas y placard empotrado de muy buen espacio. Frente al dormitorio nos encontramos con el baño principal, el mismo completo, con bañera adaptada. Hacia el final del pasillo nos encontramos con el dormitorio principal de muy buen tamaño y placard, ambos dormitorios como living dan hacia pulmon lo que permite un muy buen ingreso de luz todo el diaPor ultimo y la joya del inmueble, hacia la izquierda del living/comedor es la terraza, privada y de gran tamaño con sol todo el dia con vistas hacia el Shopping Abasto. Inmueble ideal para reforma, edificio muy bien cuidado, cuenta con 3 ascensores uno al frente y dos al contrafrenteCercanías con variedad de lineas de colectivo en Av. Corrientes, Av. Pueyrredon, Estación Pueyrredon del Subte B y Estacion Corrientes del Subte H a 200mts, Zona altamente comercial con Shopping Abastoca 200mtsLas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +4,2 % antigüedad · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes con Dependencia en Venta – BalvaneraBalvanera · misma dirección · 121 m² · 4 amb · 1986USD 983/m²ajustado 958 · similitud 95
Oportunidad !! Venta Departamento En Balvanera Piso Alto Muy LuminosoBalvanera · misma dirección · 120 m² · 4 amb · 1976USD 983/m²ajustado 954 · similitud 89
Departamento 4 Amb Con Dependencia - A ReciclarBalvanera · 380 m · 119 m² · 4 amb · 1976USD 1.345/m²ajustado 1.369 · similitud 81
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 80 m · 98 m² · 4 ambUSD 1.480/m²ajustado 1.414 · similitud 78
Venta Departamento 4 Ambientes BalvaneraBalvanera · 260 m · 120 m² · 4 amb · 1965USD 1.375/m²ajustado 1.376 · similitud 77
Departamento En Venta Balvanera!Balvanera · 80 m · 114 m² · 4 amb · 1972USD 1.930/m²ajustado 1.793 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno58 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCorrientesSubte · Línea H · 210 m
- SPueyrredonSubte · Línea B · 210 m
- ECASA DE LA EDUCACIÓNEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escuela · Nivel secundario común · 240 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 240 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 620 m
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 680 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversidad · Sede Ciudad de Buenos Aires · 470 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 470 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 350 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 720 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.