1 / 8 · Ещё в объявлении: 36Квартира, 4 комн., Balvanera
Av. Corrientes al 2900
Характеристики
- Общая площадь
- 123 м²
- Крытая
- 78 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 45 (1981)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 256 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Presentamos este 4 ambientes al contrafrente en piso alto en el barrio de Balvanera con muchisimo potencial y una espectacular terrazaAl ingresar al departamento, lo primero que nos encontramos con el cuarto de servicio con baño propio, pudiéndose aprovechar hoy en día como un 3er dormitorio o escritorio. Salimos del cuarto de servicio y nos encontramos con el living/comedor de amplias medidas y mucho ingreso de luz. Hacia la derecha nos encontramos con una cocina independiente, con doble ingreso, mucho espacio de guardado y lavadero. Dejando la cocina vamos hacia el pasillo que da hacia habitaciones, en primer lugar nos encontramos con el 2do dormitorio de buenas medidas y placard empotrado de muy buen espacio. Frente al dormitorio nos encontramos con el baño principal, el mismo completo, con bañera adaptada. Hacia el final del pasillo nos encontramos con el dormitorio principal de muy buen tamaño y placard, ambos dormitorios como living dan hacia pulmon lo que permite un muy buen ingreso de luz todo el diaPor ultimo y la joya del inmueble, hacia la izquierda del living/comedor es la terraza, privada y de gran tamaño con sol todo el dia con vistas hacia el Shopping Abasto. Inmueble ideal para reforma, edificio muy bien cuidado, cuenta con 3 ascensores uno al frente y dos al contrafrenteCercanías con variedad de lineas de colectivo en Av. Corrientes, Av. Pueyrredon, Estación Pueyrredon del Subte B y Estacion Corrientes del Subte H a 200mts, Zona altamente comercial con Shopping Abastoca 200mtsLas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +4,2 % возраст здания · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 121 м² · 4 комн. · 1986USD 983/m²с поправкой 958 · сходство 95
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 120 м² · 4 комн. · 1976USD 983/m²с поправкой 954 · сходство 89
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 380 м · 119 м² · 4 комн. · 1976USD 1 345/m²с поправкой 1 369 · сходство 81
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 98 м² · 4 комн.USD 1 480/m²с поправкой 1 414 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 260 м · 120 м² · 4 комн. · 1965USD 1 375/m²с поправкой 1 376 · сходство 77
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 114 м² · 4 комн. · 1972USD 1 930/m²с поправкой 1 793 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение58 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCorrientesSubte · Línea H · 210 м
- SPueyrredonSubte · Línea B · 210 м
- ECASA DE LA EDUCACIÓNШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 210 м
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Школа · Nivel secundario común · 240 м
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Школа · Nivel secundario común · 240 м
- PPlaza MiserereЗелёная зона · Plaza · 620 м
- PParque de la EstaciónЗелёная зона · Parque · 680 м
- UUniversidad Nacional de LujánУниверситет · Sede Ciudad de Buenos Aires · 470 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 470 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 350 м
- CComisaria Comunal 5Полицейский участок · 720 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.