Depto 3 Amb. a Refaccionar — Ideal Inversor o Vivienda

¡Bienvenidos a un mundo de posibilidades en el corazón de Balvanera! Este departamento de 3 ambientes, ubicado en Hipólito Yrigoyen 2934, entre Catamarca y La Rioja, es la oportunidad perfecta para renovar y personalizar a tu gusto. Situado en el segundo piso de un edificio con ascensor, construido alrededor de 1965, este espacio ofrece un ambiente tranquilo y luminoso gracias a su disposición interna que lo aísla del bullicio de la ciudad. Con una superficie total de 54, 30 m², el departamento cuenta con un living-comedor amplio, dos dormitorios, una cocina separada con conexión de gas, un lavadero independiente y un baño completo. Aunque requiere refacciones, su precio se ajusta a su estado, ofreciendo una excelente oportunidad para inversores o para quienes buscan su primera vivienda. La ubicación es inmejorable: a pasos de Av. Rivadavia y Av. De Mayo, con acceso a las líneas de subte A y B, y una amplia oferta de colectivos. Disfruta de la proximidad a universidades, bancos, y el microcentro, así como de opciones comerciales, gastronómicas y de servicios. Además, cuenta con servicios de gas natural, electricidad y agua potable, y es apto para mascotas. No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ¡Visítalo y descubre todo su potencial! * La información de la unidad así como Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.