1 / 5 · 13 más en el aviso3 Ambientes Frente/ Balcon 52m2, M/b/estado
Hipolito Yrigoyen 2996
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA
3 AMBIENTES A LA CALLE CON BALCON, 52 M2, TODO SOL Y LUZ, BUEN ESTADO, MUCHOS PLACARES, CERCA DE PLAZA ONCE , SUBTE A, TREN SARMIENTO, MUY BIEN UBICADO!
Información adicional:
Luminosidad: Muy luminoso
Ambientes:
Living comedor - Tipo de piso: Sin Especificar
Servicios:
Cloacas, Pavimento
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambts. Operativo Y Funcional Dpto.Balvanera · misma dirección · 52 m² · 3 amb · 1966USD 1.454/m²ajustado 1.467 · similitud 94
Venta Depto. 3 Ambientes, BalvaneraBalvanera · misma dirección · 48 m² · 3 amb · 1975USD 1.438/m²ajustado 1.375 · similitud 93
3 Ambientes En Urquiza 41 Piso 2 BalvaneraBalvanera · 180 m · 50 m² · 3 amb · 1965USD 1.303/m²ajustado 1.321 · similitud 90
Venta 3 Ambientes Piso Alto, Luminoso Y Vista AbiertaBalvanera · 120 m · 50 m² · 3 amb · 1956USD 1.960/m²ajustado 2.069 · similitud 89
Venta - Oportunidad 3 Amb Luminoso - Balvanera / Once - Apto CréditoBalvanera · 180 m · 49 m² · 3 amb · 1956USD 1.306/m²ajustado 1.375 · similitud 88
Oportunidad! Se Vende Un Agradable Departamento De 3 Ambientes - BalvaneraBalvanera · 40 m · 50 m² · 3 amb · 1989USD 1.200/m²ajustado 1.087 · similitud 88
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 260 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 380 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Manzana 66Espacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 610 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.