1 / 8 · 30 más en el avisoDepartamento 3 Amb en Venta en Congreso
Chile al 1900
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 316.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 amb en venta en Congreso! Muy luminoso! La propiedad cuenta con: - Living comedor con un gran ventanal- Cocina integrada- Dormitorio principal con placard- Segundo dormitorio mas chico con muebles ideal para escritorio o vestidor- Baño completo- Lavadero independiente- Horno y anafe a gas con extractor- Agua caliente por calefón a gas- Gran placard de guardado en el pasillo- Techos altos- Muy luminoso- Baño y cocina reciclados en 2010- Tiene encargadoUbicación. Ubicación ideal. A 100mts de Av. IndependenciaA 200mts de Av. Entre RíosA 300mts de Av. BelgranoA 600mts de Av. San JuanA 800mts de Av. JujuyA 850mts de Av. RivadaviaTransportes cercanosColectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 150, 151, 168¡Vamos a visitarlo! La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4:
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,8 % antigüedad · -0,7 % distancia al subte · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Amb en Venta en CongresoBalvanera · misma dirección · 59 m² · 3 amb · 1976USD 1.271/m²ajustado 1.271 · similitud 97
Departamento En Venta, 3 Ambientes Con Cochera En Balvanera.Balvanera · 220 m · 60 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.150/m²ajustado 1.883 · similitud 89
Venta Dpto 2 Ambientes-balvanera 60 MtsBalvanera · 80 m · 63 m² · 3 amb · 1955USD 1.190/m²ajustado 1.331 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes Balvanera Con RentaBalvanera · 340 m · 59 m² · 3 amb · 1972USD 1.610/m²ajustado 1.584 · similitud 84
Departamento en Venta 3 AmbientesBalvanera · 390 m · 56 m² · 3 amb · 1976USD 1.696/m²ajustado 1.716 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes BalvaneraBalvanera · 250 m · 57 m² · 3 amb · 1986USD 1.665/m²ajustado 1.588 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 680 m
- SPichinchaSubte · Línea E · 720 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 600 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 730 m
- PAlfonsina StorniEspacio verde · Plazoleta · 790 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 440 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 460 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 690 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.