1 / 5 · 6 más en el avisoDepartamento En Venta, 3 Ambientes Con Cochera En Balvanera.
Combate De Los Pozos Al 500
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Departamento en Venta, 3 ambientes luminosos con Cochera en Balvanera, a pocas cuadras del Congreso, de la Fundación Favaloro, Cines, Teatros, subtes. Ideal vivienda, alquiler temporario, excelente renta.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 3 AmbientesBalvanera · 170 m · 56 m² · 3 amb · 1976USD 1.696/m²ajustado 1.960 · similitud 89
Departamento 3 Amb en Venta en CongresoBalvanera · 220 m · 59 m² · 3 amb · 1976USD 1.271/m²ajustado 1.452 · similitud 89
Departamento En Balvanera, Luminoso Y Muy Tranquilo Totalmente Renovado.Balvanera · 120 m · 62 m² · 3 amb · 1956USD 1.581/m²ajustado 2.012 · similitud 85
3 ambientes - Monserrat - VentaMonserrat · misma dirección · 70 m² · 3 amb · 1991USD 1.643/m²ajustado 1.807 · similitud 84
Venta Departamento 3 Ambientes | Frente Con Balcón | Balvanera | Esquina MorenoBalvanera · 280 m · 56 m² · 3 amb · 1981USD 1.607/m²ajustado 1.792 · similitud 82
Venta Dpto 2 Ambientes-balvanera 60 MtsBalvanera · 200 m · 63 m² · 3 amb · 1955USD 1.190/m²ajustado 1.520 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 680 m
- SPascoSubte · Línea A · 780 m
- EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EEL GATO CON ZUECOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 810 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 620 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 240 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversidad · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 840 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.