1 / 8 · 13 más en el avisoDepartamento en Venta 3 Ambientes
Av. Belgrano al 1800
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 54 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Se vende depto excelente zona en balvanera limite congreso 3 ambientes al frente con balcón en Balvanera! Ubicado en un sexto piso, vista abierta. Cuenta con un living-comedor espacioso con salida directa al balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Dos cómodos dormitorios con placard, cocina independiente funcional y baño completo.? Una ubicación estratégica en el corazón de Balvanera: a metros de múltiples medios de transporte (subte y colectivos), comercios, universidades y centros de salud. Una oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión. ¡Múdate a la comodidad que buscas! Propiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -3,6 % antigüedad · -1,8 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta 3 AmbientesBalvanera · misma dirección · 56 m² · 3 amb · 1976USD 1.696/m²ajustado 1.696 · similitud 97
Venta Departamento 3 Ambientes | Frente Con Balcón | Balvanera | Esquina MorenoBalvanera · 180 m · 56 m² · 3 amb · 1981USD 1.607/m²ajustado 1.551 · similitud 89
Departamento En Venta, 3 Ambientes Con Cochera En Balvanera.Balvanera · 170 m · 60 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.150/m²ajustado 1.861 · similitud 87
VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES, MUY BUEN ESTADO, EXCELENTE UBICACIÓNMonserrat · 190 m · 52 m² · 3 ambUSD 1.716/m²ajustado 1.700 · similitud 84
Departamento En Venta De 1 Dormitorio En BalvaneraBalvanera · 30 m · 45 m² · 3 amb · 1976USD 1.556/m²ajustado 1.444 · similitud 83
VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES, APTO PROFESIONAL, EXCELENTE UBICACIÓNMonserrat · 370 m · 56 m² · 3 ambUSD 1.250/m²ajustado 1.249 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 510 m
- SPascoSubte · Línea A · 680 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- EMARIANO MORENOEscuela · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 980 m
- PPlaza del CongresoEspacio verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Primero de MayoEspacio verde · Plaza · 550 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidad · 120 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversidad · 140 m
- CComisaria Vecinal 1-CComisaría · 1000 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.